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綾部市では綾部市特定空家等除却費補助金で、解体費の1/3・上限30万円が補助されます。
綾部市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 綾部市特定空家等除却費補助金 |
| 対象建物 | 空家等対策の推進に関する特別措置法第2条第2項に定める「特定空家等」であり、かつ市の建築物…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 1/3 |
| 上限額 | 30万円 |
| 主な条件 | 市の助言・指導に従って除却工事を実施しようとする者であること・申請者は補助対象空家等の所有者、又は所有者の同意を得た土地所有者ほか(全8項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 予算の範囲内(通年制度・年度ごとの締切等の明記なし) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載なし（窓口で確認） |
| 担当課・電話 | 建設部都市建築課(住宅・空家等対策担当)（0773-42-3280） |
※綾部市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
綾部市の空き家解体補助金は「綾部市特定空家等除却費補助金」です。補助率は1/3、上限は30万円です。
対象は、市から「特定空家等」に認定され、助言・指導を受けている家に限られます。
対象になる家の条件
綾部市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
空家等対策の推進に関する特別措置法第2条第2項に定める「特定空家等」であり、かつ市の建築物等保安状況調査で住宅等不良度の評点が100点以上、営利法人以外の所有者が現に使用していないもの。用途は住宅(附属建築物含む、併用住宅は住宅部分が過半)で、市から助言・指導を受けているもの。
主な条件は次のとおりです。
- 市の助言・指導に従って除却工事を実施しようとする者であること
- 申請者は補助対象空家等の所有者、又は所有者の同意を得た土地所有者
- 市税を滞納していないこと
- 暴力団員又は暴力団員等でないこと
- 共有の場合は原則共有者全員の同意を得ていること
- 過去にこの補助金の交付を受けていないこと
- 市内に本店・支店・事務所を置き、建設業許可又は解体工事業者登録を受けた法人に工事を請け負わせること
- 附属建築物のみの除却は対象外
綾部市で自分の家が対象になるか確かめるには
綾部市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
建設部都市建築課(住宅・空家等対策担当)(0773-42-3280)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 綾部市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、綾部市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は1/3、上限額は30万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、綾部市の補助は約30万円、自己負担は約90万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。綾部市でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付については、公式サイトに「予算の範囲内(通年制度・年度ごとの締切等の明記なし)」とあります。
綾部市の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、綾部市の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 綾部市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、綾部市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
綾部市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
綾部市の補助は最大30万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。綾部市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
綾部市はまず「特定空家等」の認定が先
この補助金は、空き家なら申請できるという制度ではありません。市の現地調査で不良度の評点が100点以上と判定され、空家等対策の推進に関する特別措置法上の「特定空家等」として市から助言・指導を受けている家だけが対象です。
まだ市の認定を受けていないなら、先に建築課へ相談して現地調査を頼んでください。共有名義なら、原則として共有者全員の同意も要ります。
公式サイトには専用の案内ページが見当たらず、よくある質問(FAQ)ページでだけ案内されています。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
綾部市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
綾部市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。綾部市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに綾部市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
綾部市の空き家はすぐにこの補助金を申請できますか?
いいえ。先に市から「特定空家等」の認定と助言・指導を受ける必要があります。市の現地調査で不良度の評点が100点以上と判定されて、はじめて除却費補助金の対象になります。
綾部市の補助金は何度でも申請できますか?
いいえ。過去にこの補助金の交付を受けたことがあると、対象外です。同じ空き家で改めて申請することはできないと考えてください。
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