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泉南市では泉南市老朽危険空家等除却工事補助金で、解体費の8/10(10分の8)が補助されます（上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）（着工前の申請が必須です）。
泉南市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 泉南市老朽危険空家等除却工事補助金 |
| 対象建物 | 市内にある木造の「老朽危険空家等」(不良住宅=不良度測定基準の評点合計100点以上、または…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 8/10(10分の8) |
| 上限額 | 50万円(補助対象経費または国の標準建設費単価×延床面積のいずれか低い額に8/10を乗じ、50万円を超える場合は50万円とする) |
| 主な条件 | 補助金の交付決定前に着手した工事は対象外(着工前申請が必須)・申請前に市職員による不良度判定の事前調査を受けることが必須ほか(全7項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 事前調査受付期間=令和8年4月1日~令和8年11月30日、先着3件程度 |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 環境整備課環境整備係（072-483-9871） |
※泉南市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
泉南市の空き家解体補助金は「泉南市老朽危険空家等除却工事補助金」で、補助率は10分の8、上限額は50万円です。
申請の前に、市職員による不良度判定の事前調査を受けることが必須です。事前調査は先着3件程度とされているので、早めに動いてください。
対象になる家の条件
泉南市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
市内にある木造の「老朽危険空家等」(不良住宅=不良度測定基準の評点合計100点以上、または特定空家等の認定を受けたもの)で、おおむね1年以上居住その他の使用がなされていないもの。固定資産課税台帳に登録されていること。
主な条件は次のとおりです。
- 補助金の交付決定前に着手した工事は対象外(着工前申請が必須)
- 申請前に市職員による不良度判定の事前調査を受けることが必須
- 1年以上空き家となっていることを証する書類の提出が必要
- 所有権を有する全員の同意が必要(相続人による申請も可)
- 泉南市税の未納がないこと
- 暴力団員またはその密接関係者に該当しないこと
- 他の補助金等の交付を受けていないこと
泉南市で自分の家が対象になるか確かめるには
泉南市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
環境整備課環境整備係(072-483-9871)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 泉南市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、泉南市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は8/10(10分の8)、上限額は50万円(補助対象経費または国の標準建設費単価×延床面積のいずれか低い額に8/10を乗じ、50万円を超える場合は50万円とする)です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、泉南市の補助は約50万円、自己負担は約70万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
ここがいちばん大事です。泉南市は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。
受付については、公式サイトに「事前調査受付期間=令和8年4月1日~令和8年11月30日、先着3件程度」とあります。
泉南市の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、泉南市の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 泉南市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、泉南市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
泉南市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
上限額は、区分によって違います(早見表のとおり)。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。泉南市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
泉南市はまず事前調査から始まる
泉南市老朽危険空家等除却工事補助金は、申請の前に市職員による不良度判定の事前調査を受けることが必須です。事前調査の受付期間は令和8年4月1日から11月30日までで、先着3件程度という枠も示されています。
おおむね1年以上使用がなされていないことを証する書類も必要です。空き家になった時期が分かる資料を、探しておいてください。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
泉南市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは泉南市の改葬許可申請にまとめています。
泉南市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。泉南市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに泉南市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
泉南市はいきなり交付申請をしてもよいですか？
できません。まず市職員による不良度判定の事前調査を受けます。事前調査、交付申請、交付決定、着手という順番で進める制度です。
空き家になってからの期間を証明する必要がありますか？
必要です。おおむね1年以上居住その他の使用がなされていないことを証する書類の提出が、条件のひとつです。空き家になった時期が分かる資料を早めに確かめておくと安心です。
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