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岬町では不良空家等除却工事補助金交付事業で、解体費の80%が補助されます（上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）。
岬町の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 不良空家等除却工事補助金交付事業 |
| 対象建物 | 不良空家(住宅)で、申請日において現に利用されておらず、町の認定を受けた不良空家であり、空…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 80% |
| 上限額 | 50万円(建物が小規模な場合は上限が50万円未満となる場合あり) |
| 主な条件 | 申請者は空家等の所有者または敷地の所有者(関係者の同意を得ている者)であること・他の補助金を受けていないことほか(全6項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 予算の範囲内(通年相談・要事前相談) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 都市整備部 建築課(建築・住宅係)（072-492-2746） |
※岬町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
岬町の空き家解体補助金は「不良空家等除却工事補助金交付事業」で、補助率80%・上限50万円です。対象は町が「不良空家」と認定した建物で、屋根や壁に穴が開くなど老朽化が著しいことが目安です。
まず建築課への事前相談から始めます。
対象になる家の条件
岬町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
不良空家(住宅)で、申請日において現に利用されておらず、町の認定を受けた不良空家であり、空家法による命令を受けていないもの(認定基準は要問合せ・屋根や壁に穴が開くなど老朽化が著しいものに限る)。住宅以外の空き建築物(倉庫・店舗等)は跡地を10年間計画的に地域活性化のために利用する認定を受けた場合が対象。
主な条件は次のとおりです。
- 申請者は空家等の所有者または敷地の所有者(関係者の同意を得ている者)であること
- 他の補助金を受けていないこと
- 町税・税外収入金を滞納していないこと
- 同一申請者は1年度に1回限りの補助
- 町内業者かつ建設業許可等を有する業者による工事であること
- 解体は建築物の全部または町が適当と認める部分の解体(復旧・修繕は除く、廃棄物運搬・処分は含む)
岬町で自分の家が対象になるか確かめるには
岬町の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
都市整備部 建築課(建築・住宅係)(072-492-2746)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 岬町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、岬町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は80%、上限額は50万円(建物が小規模な場合は上限が50万円未満となる場合あり)です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、岬町の補助は約50万円、自己負担は約70万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。岬町でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付期間は予算の範囲内(通年相談・要事前相談)です。
岬町の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、岬町の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 岬町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、岬町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
岬町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
上限額は、区分によって違います(早見表のとおり)。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。岬町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
岬町は「認定」と「町内業者」の2つが条件
岬町の補助金を受けるには、まず町から「不良空家」の認定を受ける必要があります。認定基準の詳細は、建築課に問い合わせることになっています。
工事は、町内業者で、かつ建設業許可等を持つ業者に限られます。遠方の業者にまとめて頼みたい場合は、事前に確認してください。補助は同一申請者につき1年度に1回までで、他の補助金と重ねては受けられません。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
岬町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
岬町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。岬町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに岬町の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
岬町の補助金を受けるにはまず何をすればよいですか？
町の建築課に事前相談をして、対象になる「不良空家」の認定を受けるところから始まります。認定基準の詳細は、問い合わせが必要とされています。
どの解体業者に頼んでも補助を受けられますか？
町内業者で、かつ建設業許可等を持つ業者による工事であることが条件です。町外の業者しか知らない場合は、事前に建築課へ相談しておくと安心です。
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