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貝塚市では貝塚市空き家再生等推進事業(除却)補助制度で、解体費の10分の8が補助されます（上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）（着工前の申請が必須です）。
貝塚市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 貝塚市空き家再生等推進事業(除却)補助制度 |
| 対象建物 | 木造住宅で所有者が明確なもの。概ね1年以上居住実態のない空き家。不良住宅の基準に基づく評点…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 10分の8 |
| 上限額 | 延床面積×1㎡当たり20,000円で算定した額と50万円のいずれか少ない金額 |
| 主な条件 | 事前に工事に着手した場合(除却工事契約を含む)は補助対象外(着工前申請必須)・事前調査依頼書を提出し、市による事前調査を受ける必要があるほか(全3項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 事前調査は通年受付。補助金交付申請は4月1日〜12月末日最終開庁日まで |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 都市整備部 まちづくり課 住宅政策担当（072-433-7214） |
※貝塚市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
貝塚市の空き家解体補助金は「貝塚市空き家再生等推進事業(除却)補助制度」で、補助率は10分の8です。
上限額は、延床面積×20,000円で算定した額と50万円の、いずれか低い金額です。
対象になる家の条件
貝塚市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
木造住宅で所有者が明確なもの。概ね1年以上居住実態のない空き家。不良住宅の基準に基づく評点の合計が100点以上。過去10年間に市の耐震改修補助を受けていないこと。
主な条件は次のとおりです。
- 事前に工事に着手した場合(除却工事契約を含む)は補助対象外(着工前申請必須)
- 事前調査依頼書を提出し、市による事前調査を受ける必要がある
- 補助金交付申請は4月1日〜12月末日の最終開庁日まで
貝塚市で自分の家が対象になるか確かめるには
貝塚市の補助は、古い耐震基準(昭和56年5月以前の着工など)の家を壊す場合を対象にしたタイプです。耐震診断で基準を満たさないと判定された家が対象、というのがよくある形です。
都市整備部 まちづくり課 住宅政策担当(072-433-7214)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 貝塚市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、貝塚市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は10分の8、上限額は延床面積×1㎡当たり20,000円で算定した額と50万円のいずれか少ない金額です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、貝塚市の補助は約50万円、自己負担は約70万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
ここがいちばん大事です。貝塚市は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。
受付については、公式サイトに「事前調査は通年受付。補助金交付申請は4月1日〜12月末日最終開庁日まで」とあります。
貝塚市の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、貝塚市の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 貝塚市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、貝塚市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
貝塚市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
上限額は、区分によって違います(早見表のとおり)。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。貝塚市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
貝塚市はいきなり交付申請できない
貝塚市では、交付申請の前に事前調査依頼書を出して、市の事前調査を受ける必要があります。これを経ないと、交付申請に進めません。
対象は、概ね1年以上居住実態のない木造の空き家で、不良住宅の判定基準による評点の合計が100点以上のものです。交付申請の受付は4月1日から12月末日の最終開庁日までで、先に工事に着手すると補助を受けられません。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
貝塚市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは貝塚市の改葬許可申請にまとめています。
貝塚市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。貝塚市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに貝塚市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
貝塚市の補助金はどこから申し込めばいいですか？
最初に出すのは、交付申請書ではなく事前調査依頼書です。市の事前調査を受けたあと、4月1日から12月末日の最終開庁日までの間に交付申請をします。
貝塚市の補助金の上限額はいくらですか？
延床面積に1平方メートルあたり20,000円をかけた額と、50万円のいずれか低いほうの金額です。補助率は10分の8です。
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