※本記事にはプロモーションが含まれます
泉佐野市では泉佐野市不良住宅等除却工事補助金で解体費の一部が補助されます（上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）（着工前の申請が必須です）。
泉佐野市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 泉佐野市不良住宅等除却工事補助金 |
| 対象建物 | 賃貸していないこと。住宅改良法(昭和35年法律第84号)第2条第4項に規定する「不良住宅」…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 不明(定額補助のため補助率の定めなし) |
| 上限額 | 居住中または空家でない場合=80万円限度額、1年以上使用されていない空家の場合=130万円限度額(いずれも千円未満切り捨て) |
| 主な条件 | 補助金の交付決定前に行われた除却工事は対象外(着工前申請必須)・耐震改修補助を受けていないことほか(全5項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 通年受付だが、予算枠が一杯になり次第終了(令和5年4月に要綱・申請様式を改定) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 都市整備部 都市計画課（072-447-8124） |
※泉佐野市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
泉佐野市の空き家解体補助金は「泉佐野市不良住宅等除却工事補助金」です。上限額は、居住中や空家でない場合は80万円、1年以上使われていない空家なら130万円です。
対象になる家の条件
泉佐野市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
賃貸していないこと。住宅改良法(昭和35年法律第84号)第2条第4項に規定する「不良住宅」(併用住宅・長屋・共同住宅を含む、都市計画課の現場確認で判定)、または空家を除却して除却後3年以内に1年以上公益的に活用される場合(ポケットパーク・避難スペース・町会自治会活用用地等)。所有者の居住要件はなく、1年以上使用されていない空家であれば加算あり。
主な条件は次のとおりです。
- 補助金の交付決定前に行われた除却工事は対象外(着工前申請必須)
- 耐震改修補助を受けていないこと
- 申請者の直近の課税所得金額が5,070,000円未満であること
- 申請者に未納の税額がないこと
- 予算枠がいっぱいになり次第受付終了
泉佐野市で自分の家が対象になるか確かめるには
泉佐野市の補助は、古い耐震基準(昭和56年5月以前の着工など)の家を壊す場合を対象にしたタイプです。耐震診断で基準を満たさないと判定された家が対象、というのがよくある形です。
都市整備部 都市計画課(072-447-8124)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 泉佐野市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、泉佐野市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
上限額は居住中または空家でない場合=80万円限度額、1年以上使用されていない空家の場合=130万円限度額(いずれも千円未満切り捨て)です(補助率は公式サイトに書かれていません)。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、泉佐野市の補助は約80万円、自己負担は約40万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
ここがいちばん大事です。泉佐野市は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。
受付については、公式サイトに「通年受付だが、予算枠が一杯になり次第終了(令和5年4月に要綱・申請様式を改定)」とあります。
泉佐野市の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、泉佐野市の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 泉佐野市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、泉佐野市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
泉佐野市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
上限額は、区分によって違います(早見表のとおり)。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。泉佐野市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
泉佐野市は空き家のほうが上限額が高い
泉佐野市のこの補助金は、建物が居住中か空き家かで上限額が変わります。1年以上使われていない空家なら上限は130万円、居住中か空家でない場合は80万円までです。
対象になるかどうかは、都市計画課の現場確認(外観目視の不良度判定)で決まります。申請者の直近の課税所得金額が5,070,000円未満であることも条件です。予算枠がいっぱいになり次第、受付は終わります。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
泉佐野市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは泉佐野市の改葬許可申請にまとめています。
泉佐野市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。泉佐野市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに泉佐野市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
泉佐野市の補助金は空き家だと金額が変わりますか？
はい。1年以上使われていない空家なら上限130万円、居住中や空家でない場合は上限80万円です。
泉佐野市の補助金には所得の条件がありますか？
はい。申請者の直近の課税所得金額が5,070,000円未満であることが条件です。未納の税額がないことも求められます。
コメント