江南市の空き家解体補助金【2026年版】｜江南市危険空き家解体工事費補助金の補助率・上限額・条件

※本記事にはプロモーションが含まれます

江南市では江南市危険空き家解体工事費補助金で、解体費の5分の4(4/5)・上限20万円が補助されます（着工前の申請が必須です）。

江南市の空き家解体補助金 早見表

※江南市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。

江南市の空き家解体補助金は「江南市危険空き家解体工事費補助金」です。補助率5分の4・上限20万円です。

ただし予算枠は5棟の先着順で、早いうちに受付が締め切られるかもしれません。法人ではなく個人の所有であることも条件です。

対象になる家の条件

江南市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。

木造であり、1年以上使用されていない空き家で2分の1以上が居住の用に供されていたもののうち、構造又は設備が著しく不良であり居住の用に供することが不適当なものであって、別表の評点の合計が100以上となる「危険空き家」に該当するもの。所有権以外の権利が設定されていないこと(権利者の同意があれば可)。

主な条件は次のとおりです。

• 解体前に危険空き家判定申請書(様式第1)を提出し、判定結果通知を受ける必要がある
• 交付決定前に解体工事を契約しないこと(着工前申請必須)
• 対象者は危険空き家の所有者等(個人に限る、法人不可)
• 実績報告書(様式第9)提出後、確定通知を経て補助金請求書(様式第11)を提出

江南市で自分の家が対象になるか確かめるには

江南市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。

都市整備部 建築課 営繕・住宅グループ(0587-50-0286)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。

• 江南市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
• 見積書は何社分・どんな形式が要るか、江南市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切

いくら戻りますか?(補助率と上限額)

補助率は5分の4(4/5)、上限額は20万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。

対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。

たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、江南市の補助は約20万円、自己負担は約100万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。

申請の順番と落とし穴

ここがいちばん大事です。江南市は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。

受付期間は予算枠5棟(先着順)です。

江南市の解体補助金を使うときの流れ

だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、江南市の要綱と担当課で確かめてください。

1. 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
2. 江南市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
3. 見積書などを付けて申請し、江南市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)

江南市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。

江南市の補助は最大20万円。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。江南市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。

解体工事比較ナビ

こんな方に　解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方

できること　審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。

利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。

解体費用の相見積もりを無料で取る（審査済みの解体業者）

江南市は「解体すると税金が上がる」ことも合わせて考える

要綱には、注意書きがあります。建物を解体すると住宅用地の特例が外れ、固定資産税が上がる可能性があること。解体後の空き地は適正に管理する必要があることです。

順番は、解体の前に判定申請(様式第1)を出し、「危険空き家」の判定通知を受けます。そのあと交付決定を待ってから工事を契約します。

予算枠は5棟だけです。対象になりそうなら、早めに動くのがおすすめです。

解体する前に確かめること

解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。

江南市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。

江南市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。

解体費用の相見積もりを無料で取る（審査済みの解体業者）

家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。江南市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。

遺品整理110番

こんな方に　実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方

できること　全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。

運営はシェアリングテクノロジー株式会社。

遺品整理の見積もりを無料で取る

壊さずに江南市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。

ラクウル(空き家の買取)

こんな方に　解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方

できること　空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。

全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。

空き家の買取価格を無料で調べる（30秒AI査定）