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扶桑町では扶桑町危険空家除却費補助金で、解体費の5分の4・上限40万円が補助されます。
扶桑町の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 扶桑町危険空家除却費補助金 |
| 対象建物 | 住宅地区改良法に規定する不良住宅であって、交付要綱別表第1の評点の合計が100以上となる空…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 5分の4 |
| 上限額 | 40万円 |
| 主な条件 | 補助金の交付申請の手続きに入る前に「危険空家判定申請書」に必要書類を添えて提出し、現地調査を受ける必要がある・補助金の交付決定前に除却工事に着工した場合、補助金は交付されない |
| 受付期間 | 不明(令和3年度から実施。先着・年度予算枠等の明記なし) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 産業建設部都市政策課都市計画グループ（0587-92-4120） |
※扶桑町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
扶桑町の空き家解体補助金は「扶桑町危険空家除却費補助金」です。補助率5分の4・上限40万円です。
上限額は近隣の町より高めです。ただし対象になるには、「不良住宅」の評点要件を満たす必要があります。
対象になる家の条件
扶桑町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
住宅地区改良法に規定する不良住宅であって、交付要綱別表第1の評点の合計が100以上となる空家/町内に存する1年以上使用されていない空き家で2分の1以上が居住の用に供されていたもの(長屋・共同住宅は全戸1年以上未使用)/木造であること/個人が所有する空き家であること/所有権以外の権利が設定されていないこと(権利者が解体に同意している場合を除く)。
主な条件は次のとおりです。
- 補助金の交付申請の手続きに入る前に「危険空家判定申請書」に必要書類を添えて提出し、現地調査を受ける必要がある
- 補助金の交付決定前に除却工事に着工した場合、補助金は交付されない
扶桑町で自分の家が対象になるか確かめるには
扶桑町の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
産業建設部都市政策課都市計画グループ(0587-92-4120)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 扶桑町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、扶桑町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は5分の4、上限額は40万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、扶桑町の補助は約40万円、自己負担は約80万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。扶桑町でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付については、公式サイトに「不明(令和3年度から実施。先着・年度予算枠等の明記なし)」とあります。
扶桑町の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、扶桑町の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 扶桑町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、扶桑町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
扶桑町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
扶桑町の補助は最大40万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。扶桑町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
扶桑町の上限40万円には「評点100以上」の条件がある
補助の対象は、住宅地区改良法上の不良住宅です。交付要綱別表第1の評点の合計が100以上になる空き家に限られます。評点の判定を通らないと、上限40万円の話には進めません。
交付決定の前に除却工事を始めると、補助金は出ません。現地調査を先に受けてください。
改修・活用を目的にした、名前の似た別の補助金もあります。申請の前に制度名を確かめてください。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
扶桑町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
扶桑町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。扶桑町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに扶桑町の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
扶桑町の解体補助金の上限はいくらですか？
上限40万円、補助率5分の4です。ただし対象は、評点の合計が100以上の不良住宅に限られます。
工事を先に始めてしまっても大丈夫ですか？
だめです。交付決定の前に着工すると、補助金は出ない決まりです。危険空家判定申請と現地調査を先に済ませてください。
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