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あま市ではあま市空家解体促進費補助金で解体費の一部が補助されます（上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）。
あま市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | あま市空家解体促進費補助金 |
| 対象建物 | 「空家等対策の推進に関する特別措置法」第2条第1項に規定する空家等のうち住宅であること/市…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 不明(定額補助のみで補助率の記載なし) |
| 上限額 | 20万円(1戸当たり、1,000円未満切捨て) |
| 主な条件 | 工事着手前(請負契約前)に補助金交付申請をし、補助金交付決定を受ける必要がある・補助申請の手続きに入る前に、事前に不良住宅判定申請書を提出し、不良住宅に該当するとの判定結果を得る必要があるほか(全4項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 申請期間は4月から。工事は翌年1月末までに完了しなければならない |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 建設産業部 都市計画課（052-444-1001(代表)） |
※あま市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
あま市の空き家解体補助金は「あま市空家解体促進費補助金」です。上限20万円の定額補助です。
着工前の交付申請より先に、「不良住宅」の判定を受ける手続きがあります。耐震関連で似た名前の補助制度もあるので、案内ページの制度名を確かめてから動くと安心です。
対象になる家の条件
あま市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
「空家等対策の推進に関する特別措置法」第2条第1項に規定する空家等のうち住宅であること/市内で1年以上使用されていないもの/延べ面積の2分の1以上が居住用(長屋・共同住宅は全戸空家)/木造であること/住宅地区改良法に規定する不良住宅に該当すること/個人が所有する住宅であること。
主な条件は次のとおりです。
- 工事着手前(請負契約前)に補助金交付申請をし、補助金交付決定を受ける必要がある
- 補助申請の手続きに入る前に、事前に不良住宅判定申請書を提出し、不良住宅に該当するとの判定結果を得る必要がある
- 過去に当該空家について国または地方公共団体から解体にかかる補助を受けていないこと
- 所有権以外の権利が設定されていないこと(権利者の同意がある場合を除く)
あま市で自分の家が対象になるか確かめるには
あま市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
建設産業部 都市計画課(052-444-1001(代表))に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- あま市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、あま市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
上限額は20万円(1戸当たり、1,000円未満切捨て)です(補助率は公式サイトに書かれていません)。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、あま市の補助は約20万円、自己負担は約100万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。あま市でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付については、公式サイトに「申請期間は4月から。工事は翌年1月末までに完了しなければならない」とあります。
あま市の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、あま市の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- あま市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、あま市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
あま市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
あま市の補助は最大20万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。あま市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
あま市で気をつけたい「不良住宅判定」というハードル
補助の対象は、空き家であるだけでは足りません。住宅地区改良法上の「不良住宅」に当たることが前提です。交付申請の前に不良住宅判定申請書を出し、判定を受ける手続きが入ります。
耐震診断の結果を要件にする別の除却補助制度もあります。名前が似ているので、取り違えないようにしてください。
過去に国や自治体から解体の補助を受けた建物は対象外です。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
あま市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことはあま市の改葬許可申請にまとめています。
あま市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。あま市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずにあま市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
あま市の解体補助金はいくら戻りますか？
上限20万円の定額補助です。工事費が20万円に満たないときは、実費相当額になります。補助率の記載はなく、上限は率ではなく金額で決まっています。
工事を始める前に何をすればいいですか？
まず不良住宅判定申請書を出し、判定結果を受け取ってから交付申請に進みます。交付決定の前に工事請負契約を結ぶと対象外になります。順番は必ず守ってください。
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