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木更津市では木更津市空家除却工事補助制度で、解体費の1/2・上限50万円が補助されます（着工前の申請が必須です）。
木更津市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 木更津市空家除却工事補助制度 |
| 対象建物 | 放置すれば倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある状態にある空家(市職員による事前調査で対…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 1/2 |
| 上限額 | 50万円 |
| 主な条件 | 補助金の交付決定前に工事請負契約を締結した工事は対象外(着工前申請必須)・空家の所有者または法定相続人が対象ほか(全8項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 令和8年度は令和8年5月7日午前9時受付開始、先着順で予算額到達時点で終了(令和8年度分は既に予算到達により申込終了) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 都市整備部住宅課 住宅政策係（0438-23-8599） |
※木更津市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
木更津市の空き家解体補助金は「空家除却工事補助制度」で、補助率1/2・上限50万円です。
令和8年度分は5月7日午前9時に受付が始まりましたが、すでに予算額に達して申込を終えています。
対象になる家の条件
放置すれば倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある状態にある空家(市職員による事前調査で対象空家と判定されたもの)が対象です。
主な条件は次のとおりです。
- 補助金の交付決定前に工事請負契約を締結した工事は対象外(着工前申請必須)
- 空家の所有者または法定相続人が対象
- 所有者または法定相続人が複数いる場合は全員の同意が必要
- 市税を滞納していないこと
- 過去にこの補助金の交付を受けていないこと
- 建設業法上の土木工事業・建築工事業・解体工事業の許可業者が施工すること
- 当該年度の2月14日までに工事完了予定であること
- 申込前にまず市職員による空家調査(事前申込)が必要
木更津市で自分の家が対象になるか確かめるには
木更津市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
都市整備部住宅課 住宅政策係(0438-23-8599)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 木更津市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、木更津市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は1/2、上限額は50万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、木更津市の補助は約50万円、自己負担は約70万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
ここがいちばん大事です。木更津市は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。
受付については、公式サイトに「令和8年度は令和8年5月7日午前9時受付開始、先着順で予算額到達時点で終了(令和8年度分は既に予算到達により申込終了)」とあります。
木更津市の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、木更津市の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 木更津市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、木更津市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
木更津市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
木更津市の補助は最大50万円。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。木更津市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
木更津市はまず市職員の現地調査から始まる
木更津市の制度は、自分で対象になりそうだと判断して、すぐ申請できる仕組みではありません。まず、市職員による空家調査を受けるための事前申込をします。そこで、放置すれば倒壊等の危険があると判定された空家だけが対象です。
交付決定の前に解体業者と工事請負契約を結ぶと、補助の対象から外れます。事前申込から契約までの順番を守ってください。対象者には、所有者だけでなく法定相続人も含まれます。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
木更津市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは木更津市の改葬許可申請にまとめています。
木更津市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。木更津市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
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壊さずに木更津市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
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全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
木更津市の補助金はどうやって申し込みますか?いきなり交付申請できますか?
いきなりの交付申請はできません。まず、市職員による現地調査を受けるための事前申込が要ります。そこで対象空家と判定されてから、交付申請に進みます。
相続した実家でも申請できますか?
できます。対象者には空家の所有者だけでなく法定相続人も含まれます。所有者や相続人が複数いる場合は、全員の同意が要ります。
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