香取市の空き家解体補助金【2026年版】｜香取市危険空家除却工事補助金の補助率・上限額・条件

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香取市では香取市危険空家除却工事補助金で、解体費の1/2・上限50万円が補助されます。

香取市の空き家解体補助金 早見表

※香取市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。

香取市の空き家解体補助金は「危険空家除却工事補助金」で、補助率1/2・上限50万円です。

令和8年4月1日から申請できますが、予算の上限に達した時点で受付終了です。

対象になる家の条件

香取市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。

空家等対策の推進に関する特別措置法第2条第2項に規定する特定空家等(現地調査の結果、特定空家等と認定されたもの)であり、個人が所有する戸建て住宅であること。所有権以外の権利が設定されていないこと。同法第22条第2項の規定による勧告を受けていないこと。所有者等が複数いる場合は全員の同意を得ていること。

主な条件は次のとおりです。

• 補助金の交付を受けるには工事の着手前(契約前)に申請手続きが必要
• 補助金の交付決定後に工事請負契約を締結した工事であること
• 市内業者が行う工事であること
• 補助対象空家を除却し敷地を更地にする工事であること
• 当該年度の2月15日までに完了する工事であること
• 所有者又は法定相続人が申請者。共有名義・相続人複数の場合は全員の同意書が必要
• 市税の滞納がないこと
• 暴力団員等でないこと、過去にこの補助金の交付を受けていないこと
• 特定空家等に未認定の場合はまず「空家調査申請書」の提出・現地調査が必要

香取市で自分の家が対象になるか確かめるには

香取市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。

都市整備課 住宅班(0478-50-1214)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。

• 香取市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
• 見積書は何社分・どんな形式が要るか、香取市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切

いくら戻りますか?(補助率と上限額)

補助率は1/2、上限額は50万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。

対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。

たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、香取市の補助は約50万円、自己負担は約70万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。

申請の順番と落とし穴

解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。香取市でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。

受付については、公式サイトに「令和8年4月1日から申請可能(土日祝除く)。予算の上限に達した時点で受付終了」とあります。

香取市の解体補助金を使うときの流れ

だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、香取市の要綱と担当課で確かめてください。

1. 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
2. 香取市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
3. 見積書などを付けて申請し、香取市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)

香取市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。

香取市の補助は最大50万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。香取市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。

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こんな方に　解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方

できること　審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。

利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。

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香取市は施工業者が市内業者に限られる

香取市の補助金の対象は、現地調査で「特定空家等」と認定された物件に限られます。まだ認定を受けていないなら、先に「空家調査申請書」を出して現地調査を受けます。認定のあとで、交付決定、工事請負契約という順番です。

施工は、市内業者が行う工事であることが条件です。遠方の業者にまとめて頼むことはできません。当該年度の2月15日までに、工事を終える必要もあります。

解体する前に確かめること

解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。

香取市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。

お墓の片づけ(改葬)のことは香取市の改葬許可申請にまとめています。

香取市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。

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家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。香取市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。

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壊さずに香取市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。

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