※本記事にはプロモーションが含まれます
蕨市では蕨市老朽空き家等解体補助金で、解体費の1/3・上限30万円が補助されます（着工前の申請が必須です）。
蕨市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 蕨市老朽空き家等解体補助金 |
| 対象建物 | 蕨市老朽空き家等の安全管理に関する条例第8条の助言又は指導の対象となったもの。個人所有(又…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 1/3 |
| 上限額 | 30万円 |
| 主な条件 | 補助対象工事の実施前(着工前)に解体工事補助金交付申請書を提出し、交付決定を受けてから着手する必要がある(緊急の事情がある場合を除く)・条例第11条の勧告を受けた空き家等を解体する工事は対象外ほか(全7項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 記載なし(要綱に受付期間の定めは明記されていない) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 建築課建築開発指導係（048-433-7715） |
※蕨市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
蕨市の空き家解体補助金は「蕨市老朽空き家等解体補助金」で、補助率1/3・上限30万円です。
対象は、市から条例に基づく助言・指導を受けた老朽空き家に限られます。所有者本人の所得234万円未満・世帯474万円未満という所得要件もあります。
対象になる家の条件
蕨市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
蕨市老朽空き家等の安全管理に関する条例第8条の助言又は指導の対象となったもの。個人所有(又は世帯を同一にする2以上の者の共有)で所有権以外の権利が存しないもの。昭和56年以前に建築又は築造されているもの。震災時の倒壊等により避難路の通行を妨げるおそれがある等公益上の必要があるもの。
主な条件は次のとおりです。
- 補助対象工事の実施前(着工前)に解体工事補助金交付申請書を提出し、交付決定を受けてから着手する必要がある(緊急の事情がある場合を除く)
- 条例第11条の勧告を受けた空き家等を解体する工事は対象外
- 申請者は市税及び国民健康保険税を完納していること
- 申請者の合計所得金額が234万円未満であること
- 申請者が属する世帯の合計所得金額の合計が474万円未満であること
- 他の制度による補助金の交付を受けようとする工事は対象外
- 解体工事の見積書の提出が必要
蕨市で自分の家が対象になるか確かめるには
蕨市の補助は、古い耐震基準(昭和56年5月以前の着工など)の家を壊す場合を対象にしたタイプです。耐震診断で基準を満たさないと判定された家が対象、というのがよくある形です。
建築課建築開発指導係(048-433-7715)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 蕨市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、蕨市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は1/3、上限額は30万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
蕨市の申請には見積書が要ります。対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、蕨市の補助は約30万円、自己負担は約90万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
ここがいちばん大事です。蕨市は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。
受付期間は記載なし(要綱に受付期間の定めは明記されていない)です。
蕨市の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、蕨市の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に、自分の家が対象になるかを確かめる
- 蕨市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、蕨市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
蕨市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
蕨市の補助は最大30万円。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。蕨市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
蕨市は「指導を受けた空き家」限定+所得要件
蕨市の補助金は、空き家の所有者なら誰でも申請できる制度ではありません。市の条例にもとづく助言・指導を、すでに受けている空き家だけが対象です。
そのうえ所得の条件もあります。申請者本人の合計所得が234万円未満、世帯全体では474万円未満です。市税・国民健康保険税の完納も要るので、滞納があるとその時点で対象外です。
見積書も出す必要があります。条件に当てはまると分かったら、早めに業者へ相談しておいてください。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
蕨市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
蕨市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。蕨市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに蕨市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
相続した家で、相続の手続きから売却まで1か所に相談したい場合は、こちらの窓口もあります。
ハックベリーズ不動産
こんな方に 東京都・埼玉県にある相続した家を売りたい方、相続の手続きがまだ済んでいない方
できること 相続不動産の売却を扱う不動産会社に、無料で査定・相談の予約ができます。相続の手続きから売却まで、まとめて相談できると案内されています。
対応は東京都・埼玉県の物件のみ。完全予約制で、オンライン相談も可。運営は株式会社ハックベリーズ。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
蕨市の解体補助金は、誰でも申請できますか？
いいえ。市の条例にもとづく助言・指導をすでに受けている老朽空き家に限られます。まだ指導を受けていない場合は対象外です。
蕨市の解体補助金には所得の条件がありますか？
あります。申請者本人の合計所得が234万円未満、世帯全体の合計所得が474万円未満であることが条件です。
コメント