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北本市では北本市老朽空き家等解体補助制度で、解体費の1/2が補助されます（上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）（着工前の申請が必須です）。
北本市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 北本市老朽空き家等解体補助制度 |
| 対象建物 | 市内に存する昭和56年5月31日以前の建築確認により建築された一戸建て住宅または併用住宅…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 1/2 |
| 上限額 | 20万円(市内業者施工の場合は30万円) |
| 主な条件 | 申請時点ですでに解体工事が着手されている場合は補助対象外(着工前の申請が必須)・工事完了報告書は申請があった年度の3月末日までに提出できることほか(全6項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 受付期間の明記なし(通年受付、ただし工事完了報告書は申請年度の3月末日までに提出必須のため実質的に年度内完結が必要) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 建築開発課営繕・住宅担当（048-594-5574） |
※北本市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
北本市の空き家解体補助金は「北本市老朽空き家等解体補助制度」で、補助率1/2・上限20万円(市内業者施工なら30万円)です。
対象になるには、空き家になってから5年以上使用されていないことが条件です。
対象になる家の条件
北本市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
市内に存する昭和56年5月31日以前の建築確認により建築された一戸建て住宅または併用住宅(居住部分を賃貸していたものは除く)で、空き家になってから5年以上使用がなされていないことが常態であり、公共事業の物件補償の対象外で個人が所有するもの。
主な条件は次のとおりです。
- 申請時点ですでに解体工事が着手されている場合は補助対象外(着工前の申請が必須)
- 工事完了報告書は申請があった年度の3月末日までに提出できること
- 所有権を共有している場合は共有者全員の同意、所有権以外の権利がある場合はその権利者の同意が必要
- 市税等を滞納していないこと(市外居住者は居住地の市区町村税も滞納がないこと)
- 見積書等のコピーの提出が必要
- 5年以上空き家であることが分かる書類の提出が必要(給水区域内なら水道使用量確認の同意書でも可)
北本市で自分の家が対象になるか確かめるには
北本市の補助は、古い耐震基準(昭和56年5月以前の着工など)の家を壊す場合を対象にしたタイプです。耐震診断で基準を満たさないと判定された家が対象、というのがよくある形です。
建築開発課営繕・住宅担当(048-594-5574)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 北本市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、北本市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は1/2、上限額は20万円(市内業者施工の場合は30万円)です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
北本市の申請には見積書が要ります。対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、北本市の補助は約20万円、自己負担は約100万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
ここがいちばん大事です。北本市は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。
受付については、公式サイトに「受付期間の明記なし(通年受付、ただし工事完了報告書は申請年度の3月末日までに提出必須のため実質的に年度内完結が必要)」とあります。
北本市の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、北本市の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に、自分の家が対象になるかを確かめる
- 北本市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、北本市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
北本市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
上限額は、区分によって違います(早見表のとおり)。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。北本市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
北本市は「5年以上の空き家」という条件が長い
北本市のこの補助金には、空き家になってから5年以上使用がなされていないことが常態、という条件があります。1年程度で対象になる自治体もあるので、年数の基準は長めです。給水区域内なら、水道使用量確認の同意書で証明に代えられます。
工事を市内業者に頼むと、上限が20万円から30万円に上がります。併用住宅は、居住部分の床面積の割合で補助額を計算します。
動産の処分費は補助の対象に入りません。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
北本市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは北本市の改葬許可申請にまとめています。
北本市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
北本市の補助は、家財の処分費は対象外です。家の中に物が残っているなら、解体の見積もりとは別に、片付けの費用も見ておく必要があります。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに北本市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
相続した家で、相続の手続きから売却まで1か所に相談したい場合は、こちらの窓口もあります。
ハックベリーズ不動産
こんな方に 東京都・埼玉県にある相続した家を売りたい方、相続の手続きがまだ済んでいない方
できること 相続不動産の売却を扱う不動産会社に、無料で査定・相談の予約ができます。相続の手続きから売却まで、まとめて相談できると案内されています。
対応は東京都・埼玉県の物件のみ。完全予約制で、オンライン相談も可。運営は株式会社ハックベリーズ。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
北本市の解体補助金は、空き家になってすぐでも申請できますか？
できません。空き家になってから5年以上使用されていないことが条件です。1年程度で対象になる自治体もあるので、北本市は年数の基準が長めです。
北本市の解体補助金は、業者によって金額が変わりますか？
変わります。市内業者が施工する場合は、上限額が20万円から30万円に上がります。
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