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茂木町では茂木町特定空家等除却推進事業補助金で、解体費の1/2・上限50万円が補助されます。
茂木町の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 茂木町特定空家等除却推進事業補助金 |
| 対象建物 | 本町の基準に基づき「特定空家等」と判定されたもの(申請前に事前調査を実施)。一戸建て住宅…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 1/2 |
| 上限額 | 50万円 |
| 主な条件 | 工事等の契約を行う前に申請が必要。交付決定より先に契約締結された場合は補助金が交付されない・除却工事に関わる契約、工事費の前払い等は交付決定後に行うことほか(全7項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 不明(通年受付とみられるが予算の範囲内) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 建設課 都市計画係（0285-63-5621） |
※茂木町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
茂木町特定空家等除却推進事業補助金は、町の基準で特定空家等と判定された物件が対象で、補助率1/2・上限50万円です。
工事の契約より先に申請が必要です。交付決定前に契約を結ぶと、補助金は交付されません。
対象になる家の条件
茂木町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
本町の基準に基づき「特定空家等」と判定されたもの(申請前に事前調査を実施)。一戸建て住宅(併用住宅を含む)/町の区域内に存在するもの/不動産業を営む者が営利目的で所有していないこと/所有者以外の権利がないこと(誓約書を提出できる場合を除く)。
主な条件は次のとおりです。
- 工事等の契約を行う前に申請が必要。交付決定より先に契約締結された場合は補助金が交付されない
- 除却工事に関わる契約、工事費の前払い等は交付決定後に行うこと
- 補助対象空家等の全部の解体及び撤去する工事であること
- 町内に事務所又は事業所を有する業者に請け負わせる工事であること
- 他の制度による補助を受けていない工事であること
- 交付申請時に除却工事の見積書の写しの提出が必要
- 町税納税証明書又は非課税証明書の提出が必要
茂木町で自分の家が対象になるか確かめるには
茂木町の補助は、空家法で「特定空家等」などに認定された家を対象にしたタイプです。ちなみに、特定空家に認定されて勧告を受けると、土地の固定資産税の軽減(住宅用地の特例)が外れることがあります。
建設課 都市計画係(0285-63-5621)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 茂木町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、茂木町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は1/2、上限額は50万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
茂木町の申請には見積書が要ります。対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、茂木町の補助は約50万円、自己負担は約70万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。茂木町でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付期間は不明(通年受付とみられるが予算の範囲内)です。
茂木町の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、茂木町の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 茂木町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、茂木町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
茂木町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
茂木町の補助は最大50万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。茂木町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
茂木町は契約と前払いのタイミングに注意してください
茂木町の制度では、除却工事の契約だけでなく、工事費の前払いも交付決定後でなければなりません。
町内に事務所や事業所を持つ業者に発注することも条件です。交付申請の際には、見積書の写しと町税納税証明書(または非課税証明書)を出します。
解体業者を決める前に、町建設課への事前相談から始めてください。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
茂木町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは茂木町の改葬許可申請にまとめています。
茂木町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。茂木町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに茂木町の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
茂木町の補助金はどの解体業者に頼んでも対象になりますか?
町内に事務所または事業所を持つ業者に請け負わせる工事であることが条件です。交付決定前に契約や前払いをすると、補助対象外になります。
申請はいつまでにすればよいですか?
工事の契約を結ぶ前に申請が必要です。交付決定より先に契約した場合は補助金が交付されないので、業者を決める前に町建設課へ相談してください。
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