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上三川町では上三川町特定空家等解体事業補助金で、解体費の1/2・上限50万円が補助されます。
上三川町の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 上三川町特定空家等解体事業補助金 |
| 対象建物 | 町内に存在する特定空家等(職員の現地調査・空家等対策協議会での協議を経て町長が認定したもの…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 1/2 |
| 上限額 | 50万円 |
| 主な条件 | 制度利用には事前申請が必要で、必ず工事等の契約前に町建築課に問い合わせること・補助金の交付が決定する前に着手した工事は対象外ほか(全8項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 不明(予算の範囲内での交付。年度ごとの締切明記なし) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 建築課 住宅係（0285-56-9145） |
※上三川町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
上三川町特定空家等解体事業補助金は、町長が認定した特定空家等が対象で、補助率1/2・上限50万円です。
認定には、職員の現地調査と空家等対策協議会での協議が必要です。解体業者と契約するより先に、町建築課への事前申請が求められます。
対象になる家の条件
上三川町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
町内に存在する特定空家等(職員の現地調査・空家等対策協議会での協議を経て町長が認定したもの)。空家等対策の推進に関する特別措置法第14条第2項の勧告対象になっていないこと/公共事業等の補償対象でないこと/故意に破損させたものでないこと/所有権以外の権利が設定されていないこと。
主な条件は次のとおりです。
- 制度利用には事前申請が必要で、必ず工事等の契約前に町建築課に問い合わせること
- 補助金の交付が決定する前に着手した工事は対象外
- 空家の一部のみを解体する工事は対象外
- 国税・県税・市区町村税等に滞納がないこと
- 過去にこの補助金の交付を受けていないこと
- 暴力団または暴力団員またはその密接関係者でないこと
- 建設業法の許可又は建設リサイクル法の登録等を受けた解体工事業者に請け負わせる工事であること
- 他の制度による補助金又は補償金の交付を受けた又は受けようとする工事は対象外
上三川町で自分の家が対象になるか確かめるには
上三川町の補助は、空家法で「特定空家等」などに認定された家を対象にしたタイプです。ちなみに、特定空家に認定されて勧告を受けると、土地の固定資産税の軽減(住宅用地の特例)が外れることがあります。
建築課 住宅係(0285-56-9145)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 上三川町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、上三川町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は1/2、上限額は50万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、上三川町の補助は約50万円、自己負担は約70万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。上三川町でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付については、公式サイトに「不明(予算の範囲内での交付。年度ごとの締切明記なし)」とあります。
上三川町の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、上三川町の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 上三川町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、上三川町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
上三川町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
上三川町の補助は最大50万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。上三川町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
上三川町で業者と契約する前にやること
上三川町の制度は、解体業者と工事等の契約を結ぶ前に、必ず町建築課へ問い合わせることが条件です。交付決定より先に契約や工事に着手すると、補助対象外になります。空家の一部だけを解体する工事も対象外です。
頼める業者は、建設業法の許可か建設リサイクル法の登録を受けた業者に限られます。ほかの補助金や補償金の交付を受けている工事も対象外です。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
上三川町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは上三川町の改葬許可申請にまとめています。
上三川町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。上三川町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに上三川町の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
上三川町の空き家解体補助金は誰でも申請できますか?
対象は、町長が特定空家等と認定した物件に限られます。認定は職員の現地調査と空家等対策協議会での協議を経て行われるので、まずは町建築課に相談してください。
解体業者はどこに頼んでもよいですか?
建設業法の許可または建設リサイクル法の登録を受けた解体工事業者に限られます。業者を決める前に、契約前の事前申請が必要なことも押さえておいてください。
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