※本記事にはプロモーションが含まれます
市貝町では市貝町特定空家等解体事業補助金で、解体費の1/2・上限50万円が補助されます（着工前の申請が必須です）。
市貝町の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 市貝町特定空家等解体事業補助金 |
| 対象建物 | 町内に存するもので個人が所有する「特定空家等」であること。空家法第14条第3項の規定による…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 1/2 |
| 上限額 | 50万円 |
| 主な条件 | 補助金の交付が決定する前に着手した工事は対象外・対象空家等の一部のみを解体する工事は対象外ほか(全11項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 不明(交付要綱に受付期間の定めは無く、予算の範囲内での交付とみられる) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載なし（窓口で確認） |
| 担当課・電話 | 不明 |
※市貝町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
市貝町特定空家等解体事業補助金は、町内にある個人所有の特定空家等が対象で、補助率1/2・上限50万円です。
町の公式サイトには専用の案内ページが見当たりません。確認できる情報は、交付要綱(法規集)だけです。
対象になる家の条件
市貝町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
町内に存するもので個人が所有する「特定空家等」であること。空家法第14条第3項の規定による命令の対象となっていないこと/公共事業等の補償対象でないこと/故意に破損させたものでないこと/所有権以外の権利が設定されていないこと(権利者の同意がある場合を除く)。
主な条件は次のとおりです。
- 補助金の交付が決定する前に着手した工事は対象外
- 対象空家等の一部のみを解体する工事は対象外
- 交付申請時に補助対象工事に係る見積書の写しの提出が必要
- 位置図及び着工前の写真の提出が必要
- 解体業者は建設業法の許可を受けた建設業者又は建設リサイクル法の登録を受けた解体工事業者であること
- 申請前に「特定空家等」に該当するかどうかの事前調査を受ける必要がある
- 過去に本要綱による補助金の交付を受けていないこと
- 町税等を滞納していないこと
- 他の制度による補助金又は補償金の交付を受けた又は受けようとする工事は対象外
- 所有権を有する者が2以上ある場合は全員の同意が必要
- 建物所有者と土地所有者が異なる場合は土地所有者の同意が必要
市貝町で自分の家が対象になるか確かめるには
市貝町の補助は、空家法で「特定空家等」などに認定された家を対象にしたタイプです。ちなみに、特定空家に認定されて勧告を受けると、土地の固定資産税の軽減(住宅用地の特例)が外れることがあります。
担当課に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 市貝町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、市貝町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は1/2、上限額は50万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
市貝町の申請には見積書が要ります。対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、市貝町の補助は約50万円、自己負担は約70万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
ここがいちばん大事です。市貝町は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。
受付については、公式サイトに「不明(交付要綱に受付期間の定めは無く、予算の範囲内での交付とみられる)」とあります。
市貝町の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、市貝町の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 市貝町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、市貝町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
市貝町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
市貝町の補助は最大50万円。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。市貝町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
市貝町は案内ページが無いので要綱で確認します
市貝町は空き家対策として解体工事仲介サービスと連携協定を結び、解体費用シミュレーターの提供やリーフレット配布を行っています。ただ、補助金そのものの申請窓口や専用の案内ページは公開されていません。
申請前には、「特定空家等」に該当するかどうかの事前調査を受けます。交付申請時には、見積書の写しに加えて位置図・着工前の写真も出します。
窓口が分からなければ、まず電話で担当課に問い合わせてください。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
市貝町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
市貝町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。市貝町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに市貝町の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
市貝町の空き家解体補助金の案内ページはどこにありますか?
町の公式サイトに専用の案内ページは見当たらず、確認できるのは交付要綱(法規集)だけです。詳しい手続きは、電話で担当課に確かめてください。
申請前にやることはありますか?
申請前に、「特定空家等」に該当するかどうかの事前調査を受ける必要があります。交付申請時には、見積書の写しや位置図、着工前の写真も求められます。
コメント