※本記事にはプロモーションが含まれます
大洗町では大洗町空き家解体・利活用事業補助金（解体補助金）で、解体費の3分の1・上限30万円が補助されます。
大洗町の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 大洗町空き家解体・利活用事業補助金（解体補助金） |
| 対象建物 | 戸建住宅または併用住宅で、建築基準法第6条第1項の確認を受けて建築されたもの（法施行前建築…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 3分の1 |
| 上限額 | 30万円 |
| 主な条件 | 解体工事着手前に交付申請することが必須（交付決定前に着手した工事は補助対象外、緊急時は町長判断の例外あり）・町税・後期高齢者医療保険料・介護保険料の滞納がない者、暴力団員等でないことほか(全6項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 運用開始は令和4年4月1日から。交付申請日の属する年度内に町内で実施される工事が対象（予算等の記載なし） |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | まちづくり推進課 ふるさとプロモーション係（029-267-5109） |
※大洗町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月18日）。
大洗町の空き家解体補助金は「大洗町空き家解体・利活用事業補助金」です。補助率3分の1、上限30万円です。
解体費用が50万円以上であることが条件です。小さな解体は対象になりません。
対象になる家の条件
大洗町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
戸建住宅または併用住宅で、建築基準法第6条第1項の確認を受けて建築されたもの（法施行前建築は除く）。補助金交付申請時点で1年以上使用されていない、または所有者死亡後使用されていないこと。個人所有で所有権以外の権利設定がなく、特定空家等でないこと。
主な条件は次のとおりです。
- 解体工事着手前に交付申請することが必須（交付決定前に着手した工事は補助対象外、緊急時は町長判断の例外あり）
- 町税・後期高齢者医療保険料・介護保険料の滞納がない者、暴力団員等でないこと
- 解体に要する費用が50万円以上であること
- 町内に本店または営業所を有する法人・個人事業者による解体工事であること
- 建設業法上の許可または建設リサイクル法上の登録を受けた者が請け負う工事であること
- 補助金の交付は補助対象者1人につき1回まで
大洗町で自分の家が対象になるか確かめるには
大洗町の補助は、空家法で「特定空家等」などに認定された家を対象にしたタイプです。ちなみに、特定空家に認定されて勧告を受けると、土地の固定資産税の軽減(住宅用地の特例)が外れることがあります。
まちづくり推進課 ふるさとプロモーション係(029-267-5109)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 大洗町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、大洗町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は3分の1、上限額は30万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、大洗町の補助は約30万円、自己負担は約90万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。大洗町でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付については、公式サイトに「運用開始は令和4年4月1日から。交付申請日の属する年度内に町内で実施される工事が対象（予算等の記載なし）」とあります。
大洗町の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、大洗町の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 大洗町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、大洗町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
大洗町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
大洗町の補助は最大30万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。大洗町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
大洗町は解体費50万円以上が条件、跡地利用補助金もセット
大洗町の補助金は、解体にかかる費用が50万円以上であることが条件です。小さな工事だけでは対象になりません。
交付は、1人につき1回までです。施工は町内に本店・営業所がある業者に限られます。
解体のあと1年以内に跡地を売る・貸す・公共的に使う場合は、別に「跡地利用補助金」もあります。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
大洗町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは大洗町の改葬許可申請に、葬儀・火葬のことは大洗町の火葬場・火葬料金にまとめています。
大洗町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。大洗町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに大洗町の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
大洗町の解体補助金には金額の条件がありますか?
あります。解体にかかる費用が50万円以上であることが条件です。これに届かない小さな工事は対象外です。補助率は3分の1、上限は30万円です。
大洗町で解体した後の土地の使い道について補助はありますか?
あります。解体のあと1年以内に跡地を売る・貸す・公共的に使う場合に使える「跡地利用補助金」が別にあります。
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