湧水町の空き家解体補助金【2026年版】｜湧水町危険空き家解体撤去工事補助金の補助率・上限額・条件

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湧水町では湧水町危険空き家解体撤去工事補助金で、解体費の1/2・上限50万円が補助されます。

湧水町の空き家解体補助金 早見表

※湧水町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。

湧水町の空き家解体補助金は「湧水町危険空き家解体撤去工事補助金」で、補助率1/2・上限50万円です。担当課・電話番号は公式資料に書かれていません。似た名前の「空家リフォーム支援事業補助金」とは別の制度です。

対象になる家の条件

湧水町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。

常時人が使用しておらず管理不全な状態にある建築物で、延べ面積の過半が居住の用に供される構造のもの(不良度評点100点以上。抵当権等の第三者の権利設定・公共事業補償対象・火災原因のものは対象外)。

主な条件は次のとおりです。

• 工事着手前に町長へ申請すること(交付決定時点で未着手であることが要件)
• 工事見積書の提出が必要
• 町税を滞納していないこと
• 補助対象工事費が30万円以上であること
• 町内に活動拠点を持つ解体撤去業者に依頼すること
• 交付決定日から4か月経過日または当該年度の3月31日のいずれか早い日までに工事完了

湧水町で自分の家が対象になるか確かめるには

湧水町の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。

担当課に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。

• 湧水町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
• 見積書は何社分・どんな形式が要るか、湧水町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切

いくら戻りますか?(補助率と上限額)

補助率は1/2、上限額は50万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。

湧水町の申請には見積書が要ります。対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。

たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、湧水町の補助は約50万円、自己負担は約70万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。

申請の順番と落とし穴

解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。湧水町でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。

受付期間は予算の範囲内です。

湧水町の解体補助金を使うときの流れ

だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、湧水町の要綱と担当課で確かめてください。

1. 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
2. 湧水町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
3. 見積書などを付けて申請し、湧水町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)

湧水町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。

湧水町の補助は最大50万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。湧水町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。

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湧水町は名前の似た制度と間違えないこと

湧水町には、空き家の補助金がもう一つあります。空き家・空地バンクへの登録や、売買・賃貸借契約の締結を条件にした「空家リフォーム支援事業補助金」です。

この記事で扱う解体撤去工事補助金は、バンク登録を条件にしていません。危険空き家の所有者が使える制度です。

担当課・電話番号は、要綱や案内ページに書かれていません。町の空家等対策計画によると、特定空家等の判断はまちづくり推進課(吉松庁舎代表0995-75-2111)が担当しています。

解体する前に確かめること

解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。

湧水町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。

湧水町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。

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家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。湧水町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。

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