垂水市の空き家解体補助金【2026年版】｜垂水市空き家解体撤去事業の補助率・上限額・条件

※本記事にはプロモーションが含まれます

垂水市では垂水市空き家解体撤去事業で解体費の一部が補助されます（補助率・上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）（着工前の申請が必須です）。

垂水市の空き家解体補助金 早見表

項目	内容
制度名	垂水市空き家解体撤去事業
対象建物	市内にあり所有者等が現在居住しておらず、他の用途でも使用していない建物(住宅として使用して…(全文は下の「対象になる家の条件」)
補助率	一般解体=30%/新築併行=50%
上限額	一般解体=30万円/新築併行=50万円
主な条件	交付決定前の解体工事着工は対象外(着工前申請必須)・見積書の提出が必須ほか(全4項目は下の「対象になる家の条件」)
受付期間	令和8年4月1日〜12月28日
申請書・案内	公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク)
担当課・電話	土木課建築係（0994-32-1111(内線340)）

※垂水市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。

垂水市の空き家解体補助金は「垂水市空き家解体撤去事業」です。一般的な解体なら補助率30%・上限30万円、解体後に新築を行う「新築併行」なら補助率50%・上限50万円です。

対象は住宅として使われていた空き家で、非住宅だけの建物は対象外です。解体だけで終わるか、建て替えるかで補助額が変わります。

対象になる家の条件

垂水市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。

市内にあり所有者等が現在居住しておらず、他の用途でも使用していない建物(住宅として使用していた空き家が対象。非住宅のみは対象外)。

主な条件は次のとおりです。

• 交付決定前の解体工事着工は対象外(着工前申請必須)
• 見積書の提出が必須
• 市内業者の利用が条件
• 対象工事費が30万円以上であること

垂水市で自分の家が対象になるか確かめるには

垂水市の補助には独自の条件があります。上の条件のどれに当てはまるか、担当課で確かめてみてください。

土木課建築係(0994-32-1111(内線340))に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。

• 垂水市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
• 見積書は何社分・どんな形式が要るか、垂水市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切

いくら戻りますか?(補助率と上限額)

補助率は一般解体=30%/新築併行=50%、上限額は一般解体=30万円/新築併行=50万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。

垂水市の申請には見積書が要ります。対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。

たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、垂水市の補助は約30万円、自己負担は約90万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。

申請の順番と落とし穴

ここがいちばん大事です。垂水市は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。

受付期間は令和8年4月1日〜12月28日です。

垂水市の解体補助金を使うときの流れ

だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、垂水市の要綱と担当課で確かめてください。

1. 担当課に、自分の家が対象になるかを確かめる
2. 垂水市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
3. 見積書などを付けて申請し、垂水市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)

垂水市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。

上限額は、区分によって違います(早見表のとおり)。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。垂水市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。

垂水市は「建て替えるかどうか」で補助額が変わる

垂水市の補助は、交付決定より前に工事に着手しないことが条件です。見積書の提出も必須です。施工は市内業者に限られ、対象工事費は30万円以上です。

解体後に新築する場合は、補助率が30%から50%に、上限額も30万円から50万円に上がります。更地のまま様子を見るか、建て替えるかで、申請時に伝える内容が変わります。先の予定が決まっているなら、早めに担当課へ伝えておいてください。

所有者本人だけでなく、相続人も申請できます。

解体する前に確かめること

解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。

垂水市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。

お墓の片づけ(改葬)のことは垂水市の改葬許可申請にまとめています。

垂水市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。

家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。垂水市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。

壊さずに垂水市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。