曽於市の空き家解体補助金【2026年版】｜危険廃屋解体撤去補助金の補助率・上限額・条件

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曽於市では危険廃屋解体撤去補助金で、解体費の30%が補助されます（上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）（着工前の申請が必須です）。

曽於市の空き家解体補助金 早見表

項目	内容
制度名	危険廃屋解体撤去補助金
対象建物	所有者が居住していないまたは使用していない家屋(住宅のほか店舗・事務所・物置・工場なども対…(全文は下の「対象になる家の条件」)
補助率	30%
上限額	工事費30万〜100万円=30万円/100万円超〜200万円=35万円/200万円超=40万円
主な条件	申込時点で解体工事に着手している、または申請手続き中に着手したものは対象外(着工前申請必須)・着工の1ヶ月前までに申請が必要ほか(全4項目は下の「対象になる家の条件」)
受付期間	不明(予算到達時終了)
申請書・案内	公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク)
担当課・電話	まちづくり推進課（0986-76-8874）

※曽於市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。

曽於市の空き家解体補助金は「危険廃屋解体撤去補助金」で、補助率は30%です。上限額は工事費の規模で3段階に分かれます。30万円から100万円までの工事なら上限30万円、100万円超から200万円までなら35万円、200万円を超えると40万円です。

対象は住宅に限らず、店舗・事務所・物置・工場なども含まれます。予算に達すると受付が終わるので、対象になりそうなら早めに相談してください。

対象になる家の条件

所有者が居住していないまたは使用していない家屋(住宅のほか店舗・事務所・物置・工場なども対象)が対象です。

主な条件は次のとおりです。

• 申込時点で解体工事に着手している、または申請手続き中に着手したものは対象外(着工前申請必須)
• 着工の1ヶ月前までに申請が必要
• 工事経費が30万円以上であること
• 市内の解体業者等が行う工事が対象

曽於市で自分の家が対象になるか確かめるには

曽於市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。

まちづくり推進課(0986-76-8874)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。

• 曽於市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
• 見積書は何社分・どんな形式が要るか、曽於市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切

いくら戻りますか?(補助率と上限額)

補助率は30%、上限額は工事費30万〜100万円=30万円/100万円超〜200万円=35万円/200万円超=40万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。

対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。

たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、曽於市の補助は約30万円、自己負担は約90万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。

申請の順番と落とし穴

ここがいちばん大事です。曽於市は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。

受付期間は不明(予算到達時終了)です。

曽於市の解体補助金を使うときの流れ

だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、曽於市の要綱と担当課で確かめてください。

1. 担当課に、自分の家が対象になるかを確かめる
2. 曽於市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
3. 見積書などを付けて申請し、曽於市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)

曽於市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。

上限額は、区分によって違います(早見表のとおり)。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。曽於市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。

曽於市は着工の1ヶ月前までに申請が必要

曽於市の補助で、まず押さえておきたいのは、着工の1ヶ月前までに申請を済ませる必要があることです。申込時点ですでに解体工事に着手している場合や、申請手続き中に着手してしまった場合は対象外です。

工事経費が30万円以上であること、施工は市内の解体業者などに限られることも条件です。

上限額は、工事費の規模に応じて30万円・35万円・40万円の3段階です。見積もりを取ったら、どの区分に当たるかを確かめておくと見通しが立ちます。

解体する前に確かめること

解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。

曽於市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。

お墓の片づけ(改葬)のことは曽於市の改葬許可申請にまとめています。

曽於市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。

家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。曽於市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。

壊さずに曽於市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。