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延岡市では不良空家の除却に対する補助事業(R8)で解体費の一部が補助されます（補助率・上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）（着工前の申請が必須です）。
延岡市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 不良空家の除却に対する補助事業(R8) |
| 対象建物 | 不良空き家として市の調査で認定されたもの。1号不良空家(通常)/2号不良空家(建て替えが困…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 見積額(税抜)と国基準の標準解体単価を比較し、安い方の金額の80% |
| 上限額 | 1号不良空家=60万円/2号不良空家(建替困難地・狭隘道路・離島)=100万円 |
| 主な条件 | 事前判定申込が必須。不良空家と判定された場合のみ交付申請を受付・申請書類提出前に建物を解体してしまった場合は対象外(着工前の申請が必須)ほか(全8項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 令和8年5月~令和8年12月末まで(予算がなくなり次第終了) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 都市建設部 空家施策推進室（0982-20-7170） |
※延岡市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
延岡市の空き家解体補助金は「不良空家の除却に対する補助事業」です。見積額と国基準の標準解体単価を比べて、安いほうの80%が補助されます。
上限は、1号不良空家で60万円です。建て替えが難しい土地や狭い道路・離島にある2号不良空家では、100万円です。ただし、申請者の年間所得額が381万円未満であることが条件です。
対象になる家の条件
延岡市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
不良空き家として市の調査で認定されたもの。1号不良空家(通常)/2号不良空家(建て替えが困難な場所・重機進入が困難な狭い道路に接する・離島に位置、のいずれかに該当)。
主な条件は次のとおりです。
- 事前判定申込が必須。不良空家と判定された場合のみ交付申請を受付
- 申請書類提出前に建物を解体してしまった場合は対象外(着工前の申請が必須)
- 申請者の年間所得額が381万円未満であること
- 空き家の所有者等(法定相続人含む)であること
- 法定相続人が複数いる場合は誓約書の提出が必要
- 解体業者の見積書の提出が必要
- 解体後の土地利用に1年間の建築行為禁止の制約がつく
- 予算には限りがあり、申込期間内でも予算がなくなり次第終了
延岡市で自分の家が対象になるか確かめるには
延岡市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
都市建設部 空家施策推進室(0982-20-7170)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 延岡市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、延岡市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は見積額(税抜)と国基準の標準解体単価を比較し、安い方の金額の80%、上限額は1号不良空家=60万円/2号不良空家(建替困難地・狭隘道路・離島)=100万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
延岡市の申請には見積書が要ります。対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、延岡市の補助は約60万円、自己負担は約60万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
ここがいちばん大事です。延岡市は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。
受付については、公式サイトに「令和8年5月~令和8年12月末まで(予算がなくなり次第終了)」とあります。
延岡市の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、延岡市の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 延岡市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、延岡市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
延岡市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
上限額は、区分によって違います(早見表のとおり)。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。延岡市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
延岡市は所得制限と自己負担の仕組みに注意
延岡市の補助金は、申請者の年間所得額が381万円未満であることが条件です。所得の要件を先に確かめておくと、判定の申し込みで無駄が出ません。
消費税分の自己負担は必ず出ます。ただ、市が解体業者へ直接補助金を払う代理受領制度を使えば、手元で用意するお金を差額分だけに抑えられます。
解体業者は、市内に営業所があり解体工事業の登録を受けた業者に限られます。見積もりの前に確かめてください。法定相続人が複数いるなら、誓約書も要ります。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
延岡市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは延岡市の改葬許可申請にまとめています。
延岡市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。延岡市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに延岡市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
延岡市の解体補助金に所得制限はありますか？
はい。申請者の年間所得額が381万円未満であることが条件です。事前判定を申し込む前に、この所得要件を満たしているか確かめておいてください。
延岡市の補助金はいつまで申請できますか？
延岡市の受付期間は令和8年5月から令和8年12月末までですが、予算がなくなり次第終わります。上限額は、1号不良空家が60万円、建て替えが困難な土地や狭隘道路・離島にある2号不良空家が100万円です。
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