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仙台市では令和8年度仙台市特定空家等除却促進補助事業で、解体費の1/3・上限50万円が補助されます（着工前の申請が必須です）。
仙台市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 令和8年度仙台市特定空家等除却促進補助事業 |
| 対象建物 | 仙台市内に存する空家等対策特別措置法第22条の規定による助言・指導または勧告の対象となった…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 1/3 |
| 上限額 | 50万円 |
| 主な条件 | 交付決定前に着工した場合は補助の対象外(着工前申請必須)・交付申請をした年度の2月末日までに工事を完了することほか(全3項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 令和8年5月11日(月曜日)から令和8年12月28日(月曜日)まで |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 仙台市市民局生活安全安心部市民生活課（022-214-6148） |
※仙台市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
仙台市の空き家解体補助金は「令和8年度仙台市特定空家等除却促進補助事業」で、補助率1/3・上限50万円です。
この制度は、市から空家等対策特別措置法にもとづく助言・指導や勧告を受けた「特定空家等」だけが対象です。危険そうというだけの空き家では使えません。
対象になる家の条件
仙台市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
仙台市内に存する空家等対策特別措置法第22条の規定による助言・指導または勧告の対象となった特定空家等(所有者が法人である場合を除く)。
主な条件は次のとおりです。
- 交付決定前に着工した場合は補助の対象外(着工前申請必須)
- 交付申請をした年度の2月末日までに工事を完了すること
- 宮城県知事に登録をした解体工事事業者または建設業の許可を受けた者が施工すること
仙台市で自分の家が対象になるか確かめるには
仙台市の補助は、空家法で「特定空家等」などに認定された家を対象にしたタイプです。ちなみに、特定空家に認定されて勧告を受けると、土地の固定資産税の軽減(住宅用地の特例)が外れることがあります。
仙台市市民局生活安全安心部市民生活課(022-214-6148)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 仙台市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、仙台市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は1/3、上限額は50万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、仙台市の補助は約40万円、自己負担は約80万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
ここがいちばん大事です。仙台市は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。
受付については、公式サイトに「令和8年5月11日(月曜日)から令和8年12月28日(月曜日)まで」とあります。
仙台市の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、仙台市の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 仙台市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、仙台市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
仙台市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
仙台市の補助は最大50万円。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。仙台市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
仙台市は「特定空家等」に指定されていないと使えない
仙台市の対象は、市が空家等対策特別措置法第22条にもとづいて助言・指導または勧告を行った特定空家等に限られます。古い・危険というだけでは対象になりません。交付申請の前に、市による特定空家等の判定が済んでいる必要があります。
相続人が所有者になっている場合も対象ですが、やはりこの判定を受けていることが前提です。
受付は令和8年5月11日から12月28日までです。交付決定前に着工すると対象外になります。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
仙台市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは仙台市の改葬許可申請にまとめています。
仙台市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。仙台市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに仙台市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
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こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
仙台市の補助金はどんな空き家でも使えますか?
使えません。市が空家等対策特別措置法にもとづいて助言・指導または勧告を行った「特定空家等」だけが対象です。老朽化していても、この判定を受けていない空き家は対象外です。まずは市民生活課に相談してください。
仙台市の受付期間はいつまでですか?
令和8年5月11日から令和8年12月28日までです。交付申請をした年度の2月末日までに工事を終える必要もあるので、期限から逆算して業者と調整を進めてください。
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