八百津町の空き家解体補助金【2026年版】｜八百津町老朽危険空家等除却事業補助金の補助率・上限額・条件

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八百津町では八百津町老朽危険空家等除却事業補助金で、解体費の1/3・上限30万円が補助されます（着工前の申請が必須です）。

八百津町の空き家解体補助金 早見表

項目	内容
制度名	八百津町老朽危険空家等除却事業補助金
対象建物	老朽度評価基準表により「老朽危険空家等」と判定された建築物で、空き家バンクに登録されていな…(全文は下の「対象になる家の条件」)
補助率	1/3
上限額	30万円
主な条件	補助金の交付決定後に着手すること(交付決定前の着工は対象外)・敷地内の補助対象建築物すべてを除却し、原則として更地にする工事であることほか(全6項目は下の「対象になる家の条件」)
受付期間	受付期間の明記なし(予算の範囲内で随時受付)
申請書・案内	公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク)
担当課・電話	建設課 管理係（0574-43-2111）

※八百津町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。

八百津町の空き家解体補助金は「八百津町老朽危険空家等除却事業補助金」で、補助率1/3・上限30万円です。

対象は、老朽度評価基準表で老朽危険空家等と判定され、しかも空き家バンクに登録されていない建物だけです。売却や賃貸のために空き家バンクに登録しているなら、この補助金の対象から外れます。

対象になる家の条件

八百津町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。

老朽度評価基準表により「老朽危険空家等」と判定された建築物で、空き家バンクに登録されていないもの(住環境を悪化させている建築物)。

主な条件は次のとおりです。

• 補助金の交付決定後に着手すること(交付決定前の着工は対象外)
• 敷地内の補助対象建築物すべてを除却し、原則として更地にする工事であること
• 他の制度等に基づく補助金の交付を受けていない工事であること
• 交付決定のあった日の属する年度の2月末日までに完了する予定であること
• 着工前に老朽危険空家等判定申請書を提出し、町の判定を受ける必要がある(判定のため町職員が敷地内に立ち入り)
• 申請時に工事見積書等の添付書類が必要

八百津町で自分の家が対象になるか確かめるには

八百津町の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。

建設課 管理係(0574-43-2111)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。

• 八百津町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
• 見積書は何社分・どんな形式が要るか、八百津町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切

いくら戻りますか?(補助率と上限額)

補助率は1/3、上限額は30万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。

八百津町の申請には見積書が要ります。対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。

たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、八百津町の補助は約30万円、自己負担は約90万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。

申請の順番と落とし穴

ここがいちばん大事です。八百津町は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。

受付期間は受付期間の明記なし(予算の範囲内で随時受付)です。

八百津町の解体補助金を使うときの流れ

だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、八百津町の要綱と担当課で確かめてください。

1. 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
2. 八百津町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
3. 見積書などを付けて申請し、八百津町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)

八百津町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。

八百津町の補助は最大30万円。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。八百津町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。

八百津町は敷地への立入調査がある

八百津町では、着工前にまず老朽危険空家等判定申請書を出します。町職員が実際に敷地に入り、老朽度を判定します。

この判定を受けてから交付申請へ進みます。交付決定前の着工は対象外です。

敷地内の対象建築物はすべて除却し、原則として更地にする工事であることも求められます。

解体する前に確かめること

解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。

八百津町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。

八百津町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。

家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。八百津町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。

壊さずに八百津町の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。