瑞浪市の空き家解体補助金【2026年版】｜瑞浪市不良空家除却事業補助金の補助率・上限額・条件

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瑞浪市では瑞浪市不良空家除却事業補助金で、解体費の1/2・上限50万円が補助されます。

瑞浪市の空き家解体補助金 早見表

※瑞浪市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。

瑞浪市の空き家解体補助金は「瑞浪市不良空家除却事業補助金」で、補助率は2分の1・上限50万円です。

対象は、不良度の評点が合計100点以上と判定された「不良空家」だけです。

対象になる家の条件

瑞浪市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。

住宅地区改良法第2条第4項に規定する不良住宅に該当する空家等(不良度の評点が合計100点以上)で、市内に存し、床面積の2分の1以上が居住の用に供されていたもの、1年以上居住の用に供されていないもの、敷地内に所有者等が現に使用する別の建築物がないもの。

主な条件は次のとおりです。

• 補助対象工事を契約する前に、瑞浪市不良空家除却事業補助金交付申請書(様式第3号)を市長に提出すること(契約前申請が必須)
• 交付申請の前段階として、瑞浪市不良空家事前調査申込書(様式第1号)による事前調査を受け、不良空家に該当する旨の判定を受けること
• 交付決定を受けた年度内に工事が完了すること
• 敷地内の補助対象空家及びこれに付随する工作物(立木等含む)を全て除却し、更地にする工事であること
• 建設業法の許可又は建設リサイクル法に基づく登録を受けた者が施工すること
• 補助対象空家に所有権以外の権利がない、又は全ての権利者が除却について同意していること
• 公共事業による移転等の補償対象となっていないこと
• 空家法第22条第3項の措置命令を受けていないこと
• この要綱に基づく補助金以外に、除却に係る他の補助金等の交付を受けていない、又は受ける予定がないこと
• 申請者(所有者等)が市税・水道料金・下水道使用料・国民健康保険料・介護保険料・後期高齢者医療保険料・保育料その他の公租公課を滞納していないこと
• 瑞浪市暴力団排除条例に規定する暴力団又は暴力団員等でないこと
• 補助金の交付回数は同一の者に対して1回のみ
• 除却後の跡地を自己の用又はこれと同等の用途に利用するもの、及び所有者等が現に使用する隣接土地と一体利用が見込まれるものは対象外(跡地利用が既に決定している場合等を除く)

瑞浪市で自分の家が対象になるか確かめるには

瑞浪市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。

建設部 都市計画課(土地建築係)(0572-68-9890)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。

• 瑞浪市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
• 見積書は何社分・どんな形式が要るか、瑞浪市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切

いくら戻りますか?(補助率と上限額)

補助率は1/2、上限額は50万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。

対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。

たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、瑞浪市の補助は約50万円、自己負担は約70万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。

申請の順番と落とし穴

解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。瑞浪市でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。

受付については、公式サイトに「令和8年5月1日から令和8年11月30日まで(予算額に達した時点で受付終了)」とあります。

瑞浪市の解体補助金を使うときの流れ

だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、瑞浪市の要綱と担当課で確かめてください。

1. 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
2. 瑞浪市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
3. 見積書などを付けて申請し、瑞浪市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)

瑞浪市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。

瑞浪市の補助は最大50万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。瑞浪市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。

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瑞浪市は跡地の使い道も審査の対象になる

瑞浪市のこの補助金は、事前調査で不良度評点が100点以上と判定されないと、交付申請に進めません。

跡地の扱いにも条件があります。除却後の土地を自分で使うか、同等の用途に使う見込みがないと、対象外になる場合があります。隣接する自分の土地と一体で使う予定があるときなどは対象になりますが、跡地の予定が決まっていないと、そこも確かめられます。

受付は令和8年5月1日から11月30日までです。ただ、予算額に達した時点で終わります。

解体する前に確かめること

解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。

瑞浪市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。

お墓の片づけ(改葬)のことは瑞浪市の改葬許可申請にまとめています。

瑞浪市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。

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家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。瑞浪市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。

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