※本記事にはプロモーションが含まれます
つくばみらい市ではつくばみらい市空家解体補助金交付事業で解体費の一部が補助されます（補助率・上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）。
つくばみらい市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | つくばみらい市空家解体補助金交付事業 |
| 対象建物 | 「特定空家等」「不良住宅」「老朽空家」のいずれかと判定された空き家。個人が所有するものであ…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 2分の1(1,000円未満切り捨て) |
| 上限額 | 「特定空家等」「不良住宅」は上限30万円、「老朽空家」は上限15万円 |
| 主な条件 | 業者との契約・工事着手は交付決定後であること(契約は「交付決定後」と明記)・市内業者(建設業許可または解体工事業登録業者)が解体工事を行うことほか(全5項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 令和8年4月6日から電話・メール等で申込受付。予算に限りがあり(30万円:1件、15万円:2件)、なくなり次第終了。先着順(老朽度で順番前後あり)。 |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載なし（窓口で確認） |
| 担当課・電話 | 住まい開発政策課 空き家係（0297-58-2111(内線5405・5406)） |
※つくばみらい市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月18日）。
つくばみらい市の空き家解体補助金は「つくばみらい市空家解体補助金交付事業」です。補助率2分の1です。上限額は「特定空家等」「不良住宅」が30万円、「老朽空家」が15万円です。
令和8年度の枠はごくわずかで、先着順で埋まっていきます。
対象になる家の条件
つくばみらい市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
「特定空家等」「不良住宅」「老朽空家」のいずれかと判定された空き家。個人が所有するものであること。所有権以外の権利が設定されていないこと。公共事業等の補償対象となっていないこと。「住み替えのために現在住んでいる家を建て直すために解体する」等は対象外。
主な条件は次のとおりです。
- 業者との契約・工事着手は交付決定後であること(契約は「交付決定後」と明記)
- 市内業者(建設業許可または解体工事業登録業者)が解体工事を行うこと
- 共有名義・相続人が複数の場合は全員の同意が必要
- 先着順だが空き家の老朽度によって順番が前後する場合あり
- 予算に限りがあり、令和8年度の枠数は30万円区分1件・15万円区分2件で、なくなり次第終了
つくばみらい市で自分の家が対象になるか確かめるには
つくばみらい市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
住まい開発政策課 空き家係(0297-58-2111(内線5405・5406))に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- つくばみらい市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、つくばみらい市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は2分の1(1,000円未満切り捨て)、上限額は「特定空家等」「不良住宅」は上限30万円、「老朽空家」は上限15万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、つくばみらい市の補助は約30万円、自己負担は約90万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。つくばみらい市でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付については、公式サイトに「令和8年4月6日から電話・メール等で申込受付。予算に限りがあり(30万円:1件、15万円:2件)、なくなり次第終了。先着順(老朽度で順番前後あり)」とあります。
つくばみらい市の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、つくばみらい市の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- つくばみらい市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、つくばみらい市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
つくばみらい市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
上限額は、区分によって違います(早見表のとおり)。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。つくばみらい市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
つくばみらい市は先着順、でも老朽度で順番が変わる
つくばみらい市のこの補助金は、令和8年度の枠が少ないです。「特定空家等」「不良住宅」向けの30万円の区分が1件、「老朽空家」向けの15万円の区分が2件だけで、なくなりしだい終わります。
受付は先着順が基本です。ただ、空き家の老朽度で順番が前後することがあると案内されています。
契約や工事を始めるのは、交付決定のあとです。施工は市内の業者に限られます。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
つくばみらい市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことはつくばみらい市の改葬許可申請に、葬儀・火葬のことはつくばみらい市の火葬場・火葬料金にまとめています。
つくばみらい市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。つくばみらい市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずにつくばみらい市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
つくばみらい市の解体補助金はどのくらいの枠がありますか?
令和8年度は、「特定空家等」「不良住宅」向けの30万円の区分が1件、「老朽空家」向けの15万円の区分が2件だけです。なくなりしだい終わります。受付は先着順ですが、老朽度で順番が前後することがあります。
つくばみらい市で老朽空家の場合、補助額は変わりますか?
変わります。「特定空家等」「不良住宅」の上限は30万円、「老朽空家」の上限は15万円です。区分の判定は、市への申込みを通じて行われます。
コメント