※本記事にはプロモーションが含まれます
古河市では老朽した空き家の解体費の一部を補助します（古河市空き家解体補助金）で、解体費の1/2・上限50万円が補助されます（着工前の申請が必須です）。
古河市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 老朽した空き家の解体費の一部を補助します（古河市空き家解体補助金） |
| 対象建物 | 「特定空家等」または「不良住宅」に該当し、1年以上未使用。不動産登記済みで個人所有・非営利…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 1/2 |
| 上限額 | 50万円 |
| 主な条件 | 解体工事の契約前に申込みが必須（着工前申請）・危険度が高い順に優先して審査 |
| 受付期間 | 令和8年5月1日から令和8年10月30日まで（予算に達し次第終了） |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 営繕住宅課（0280-76-1511） |
※古河市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月18日）。
古河市の空き家解体補助金は「古河市空き家解体補助金」です。補助率2分の1、上限50万円です。
受付期間は令和8年5月1日から10月30日までです。予算に達したら、その時点で終わります。
対象になる家の条件
古河市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
「特定空家等」または「不良住宅」に該当し、1年以上未使用。不動産登記済みで個人所有・非営利目的。所有権以外の権利が設定されておらず、公共事業の補償対象でないもの。
主な条件は次のとおりです。
- 解体工事の契約前に申込みが必須（着工前申請）
- 危険度が高い順に優先して審査
古河市で自分の家が対象になるか確かめるには
古河市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
営繕住宅課(0280-76-1511)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 古河市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、古河市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は1/2、上限額は50万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、古河市の補助は約50万円、自己負担は約70万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
ここがいちばん大事です。古河市は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。
受付については、公式サイトに「令和8年5月1日から令和8年10月30日まで（予算に達し次第終了）」とあります。
古河市の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、古河市の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 古河市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、古河市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
古河市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
古河市の補助は最大50万円。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。古河市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
古河市は申込み順ではなく危険度順
古河市のこの補助金は、解体工事の契約を結ぶ前に事前調査申込書を出します。現地調査のあとで、交付申請に進みます。
審査は申込みの早い順ではありません。建物の危険度が高い順に優先されます。申し込んでも、すぐに順番が回ってくるとは限りません。
予算に達すれば、10月30日より前に受付が終わることもあります。解体を考えはじめたら、早めに事前調査を申し込んでください。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
古河市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは古河市の改葬許可申請に、葬儀・火葬のことは古河市の火葬場・火葬料金にまとめています。
古河市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。古河市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに古河市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
古河市の補助金はいつまで申し込めますか?
受付期間は令和8年5月1日から10月30日までです。ただ、予算に達したらその時点で終わります。事前調査は早めに申し込んでください。
申込みが早ければ補助を受けやすいですか?
申込みの早さではなく、建物の危険度が高い順に審査されます。事前調査申込書を出して、現地調査を受ける流れです。
コメント