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屋久島町では屋久島町危険家屋等解体撤去補助金で、解体費の40%(100分の40)・上限40万円が補助されます。
屋久島町の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 屋久島町危険家屋等解体撤去補助金 |
| 対象建物 | 危険家屋等(所有者等が現に居住しておらず、その他の用途にも供しない建築物(住宅及び附属屋)…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 40%(100分の40) |
| 上限額 | 40万円 |
| 主な条件 | 工事着手前に事前審査申請書(計画書)を町長に提出することが必須・町内の解体・撤去等を行う事業者を利用することほか(全8項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 予算の範囲内(要綱に受付期間・予算枠の明記なし) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載なし（窓口で確認） |
| 担当課・電話 | 不明 |
※屋久島町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
屋久島町の空き家解体補助金は「屋久島町危険家屋等解体撤去補助金」で、補助率40%・上限40万円です。対象は危険家屋等です。抵当権が設定されている建物や、火災が原因の建物は対象になりません。
対象になる家の条件
屋久島町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
危険家屋等(所有者等が現に居住しておらず、その他の用途にも供しない建築物(住宅及び附属屋)で、周囲に危険を及ぼすおそれがあり、主要構造部が朽ちる等により使用不能となったもの。抵当権等第三者の権利が設定されているもの、火災その他の災害を原因とするものは除く)。
主な条件は次のとおりです。
- 工事着手前に事前審査申請書(計画書)を町長に提出することが必須
- 町内の解体・撤去等を行う事業者を利用すること
- 町税等を滞納していないこと
- 共有者や所有権以外の権利者がいる場合は全員の同意が必要
- 過去にこの補助金の交付を受けて危険家屋等の除去を行った者は対象外
- 補助対象工事に要する経費が40万円以上であること
- 補助対象工事完了後1年間は当該土地の売却・建物建設をしないこと
- 補助の交付は補助対象者1人につき1回限り
屋久島町で自分の家が対象になるか確かめるには
屋久島町の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
担当課に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 屋久島町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、屋久島町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は40%(100分の40)、上限額は40万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、屋久島町の補助は約40万円、自己負担は約80万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。屋久島町でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付期間は予算の範囲内(要綱に受付期間・予算枠の明記なし)です。
屋久島町の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、屋久島町の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に、自分の家が対象になるかを確かめる
- 屋久島町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、屋久島町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
屋久島町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
屋久島町の補助は最大40万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。屋久島町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
屋久島町は、制度の中身が例規集の中にある
屋久島町のこの補助金は、公式サイトに専用の案内ページが見当たりませんでした。条例や告示をまとめた例規集の中に、交付要綱が収録されています。
共有者や所有権以外の権利者がいる場合は、全員の同意が必要です。過去にこの補助金を使って解体した人は、もう一度申請することはできません。
工事完了後1年間は、その土地の売却や建物の建設をしないことも条件です。詳しい様式などは建設課に確認してください。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
屋久島町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは屋久島町の改葬許可申請にまとめています。
屋久島町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。屋久島町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに屋久島町の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
屋久島町の補助金の詳しい案内はどこで見られますか？
公式サイトに専用の案内ページは見当たりません。町の例規集(条例・告示のデータベース)に交付要綱が載っています。詳細や様式は建設課に確認してください。
解体したあと、すぐに土地を売ることはできますか？
補助対象工事の完了後1年間は、その土地の売却や建物の建設をしないことが条件です。売却や建て替えを考えているなら、時期に気をつけてください。
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