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さつま町では危険家屋解体撤去補助金で、解体費の1/3が補助されます（上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）。
さつま町の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 危険家屋解体撤去補助金 |
| 対象建物 | 倒壊等の危険が予測されるなど町から不良度判定を受けた空き家(住宅居住部分) |
| 補助率 | 1/3 |
| 上限額 | 30万円(特に危険度が高い場合は50万円) |
| 主な条件 | 工事着手前に申請書と関係書類を提出すること(申請手続き中の着手も対象外)・町税等に滞納がないことほか(全5項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 予算に到達した時点で終了 |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 建設課 建築係（0996-26-1829） |
※さつま町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
さつま町の空き家解体補助金は「危険家屋解体撤去補助金」で、補助率1/3・上限30万円です(特に危険度が高い場合は50万円)。対象は住宅の居住部分だけで、倉庫や車庫など付属部分の解体費用は対象外です。
対象になる家の条件
倒壊等の危険が予測されるなど町から不良度判定を受けた空き家(住宅居住部分)が対象です。
主な条件は次のとおりです。
- 工事着手前に申請書と関係書類を提出すること(申請手続き中の着手も対象外)
- 町税等に滞納がないこと
- 解体撤去費用が30万円以上になる工事であること
- 補助金の申請は1人1回限り
- 予算に到達した時点で受付終了
さつま町で自分の家が対象になるか確かめるには
さつま町の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
建設課 建築係(0996-26-1829)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- さつま町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、さつま町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は1/3、上限額は30万円(特に危険度が高い場合は50万円)です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、さつま町の補助は約30万円、自己負担は約90万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。さつま町でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付期間は予算に到達した時点で終了です。
さつま町の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、さつま町の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- さつま町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、さつま町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
さつま町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
上限額は、区分によって違います(早見表のとおり)。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。さつま町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
さつま町は解体後の固定資産税にも注意
さつま町の補助金は、住宅の居住部分の解体だけが対象です。倉庫・車庫・店舗部分の解体撤去費用は補助されません。
申請は1人1回限りです。工事の着手前に、申請書と関係書類を出す必要があります。
解体後は、税務課への家屋滅失申告が要ります。宅地の固定資産税の軽減特例がなくなり、税額が増える場合があります。解体を決める前に知っておいてください。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
さつま町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことはさつま町の改葬許可申請にまとめています。
さつま町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。さつま町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずにさつま町の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
さつま町の補助金は、倉庫や車庫の解体にも使えますか？
使えません。対象は住宅の居住部分の解体撤去費用に限られ、倉庫・車庫・店舗部分の解体撤去費用は対象外です。
さつま町でこの補助金は何回でも申請できますか？
申請できるのは1人1回限りです。予算に達した時点で受付が終わるので、対象になりそうなら早めに申請してください。
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