※本記事にはプロモーションが含まれます
喜界町では喜界町危険空き家等解体撤去工事補助金で、解体費の1/2・上限30万円が補助されます。
喜界町の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 喜界町危険空き家等解体撤去工事補助金 |
| 対象建物 | 事前の調査で補助対象危険空き家に認定された家屋(抵当権等が設定されていないこと、火災等災害…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 1/2 |
| 上限額 | 30万円 |
| 主な条件 | 補助金の交付決定日時点で解体撤去工事に着手していないこと・補助金を交付する年度中に解体撤去工事の完了が見込まれることほか(全6項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 予算の範囲内(年度単位) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 総務課（0997-65-1111） |
※喜界町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
喜界町の空き家解体補助金は「喜界町危険空き家等解体撤去工事補助金」で、補助率2分の1・上限30万円です。対象は、事前の調査で補助対象危険空き家に認定された家屋です。抵当権付きや火災による空き家は含まれません。
対象になる家の条件
喜界町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
事前の調査で補助対象危険空き家に認定された家屋(抵当権等が設定されていないこと、火災等災害を起因として空き家になったものでないこと)。
主な条件は次のとおりです。
- 補助金の交付決定日時点で解体撤去工事に着手していないこと
- 補助金を交付する年度中に解体撤去工事の完了が見込まれること
- 解体撤去工事に対して他の補助金の交付を受けていないこと
- 町税の滞納がないこと
- 町内に本店を有する解体工事業の許可を受けた事業者が行う工事であること
- 事前調査が必要なため申請前に町へ相談すること
喜界町で自分の家が対象になるか確かめるには
喜界町の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
総務課(0997-65-1111)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 喜界町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、喜界町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は1/2、上限額は30万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、喜界町の補助は約30万円、自己負担は約90万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。喜界町でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付期間は予算の範囲内(年度単位)です。
喜界町の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、喜界町の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 喜界町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、喜界町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
喜界町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
喜界町の補助は最大30万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。喜界町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
喜界町はまず町へ相談することから始まる制度
喜界町の補助金は、交付申請の前に事前調査が必要です。申請前にまず町へ相談することが、要件そのものになっています。
解体工事は、町内に本店があり、解体工事業の許可を受けた事業者に頼みます。交付決定日の時点で工事に着手していないことも条件です。
空き家を解体すると、住宅用地の特例が外れて固定資産税が増える場合がある、という注記もあります。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
喜界町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは喜界町の改葬許可申請にまとめています。
喜界町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。喜界町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに喜界町の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
喜界町の補助金はどこから手続きを始めればいいですか？
まず町への相談と事前調査からです。事前調査で認定を受ける必要があるので、いきなり業者と契約して着工することはできません。
解体後の固定資産税はどうなりますか？
住宅用地の特例が外れ、固定資産税が増額になる場合があるという注記があります。解体前に、負担がどう変わるかを確かめておくと安心です。
コメント