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実家の片付けは遺品整理業者・不用品回収業者などに依頼でき、費用は1R・1Kで3万円〜、一軒家では数十万円が目安、ゴミ屋敷状態でも専門業者なら対応可能です。
「実家を片付けなければいけないのに、物が多すぎて手に負えない」「親が亡くなって、何から手を付けていいかわからない」——実家の片付けは、体力・時間・気持ちのすべてを消耗する仕事です。プロに頼むのは決して「手抜き」ではありません。本記事では、どんな業者に何を頼めるのか、間取り別の費用相場、ゴミ屋敷状態の場合の対応、そして悪質業者を避ける選び方まで、順に解説します。
| 項目 | 要点 |
|---|---|
| 頼める業者 | 遺品整理業者・不用品回収業者・ハウスクリーニング等。目的で使い分ける |
| 費用相場 | 1R・1K 3万〜8万円、3LDK 17万〜50万円、4LDK以上22万〜60万円 |
| ゴミ屋敷状態 | 対応可能。ただし量に応じて費用増。実例で2DK 18万円、3DK 50万円など |
| 業者選び | 自治体の許可・資格・見積書の内訳・相見積もりの4点確認が必須 |
実家の片付けはどんな業者に頼める?
結論: 「親が亡くなった後の片付け」なら遺品整理業者、「物の処分がメイン」なら不用品回収業者が基本の選択肢です。状況別に整理します。
| 業者の種類 | 得意なこと | 向いている状況 |
|---|---|---|
| 遺品整理業者 | 貴重品の捜索・仕分け・供養・買取まで一括 | 親が亡くなった後の片付け全般 |
| 生前整理対応の業者 | 本人と相談しながらの仕分け | 親が存命で、住みながら物を減らしたい |
| 不用品回収業者 | 大量の物の搬出・処分 | 仕分けは済んでいて、処分だけ頼みたい |
| ハウスクリーニング | 清掃 | 片付け後の掃除 |
| 特殊清掃業者 | 消臭・除菌 | 孤独死や重度の汚染がある場合 |
実家じまいでは「仕分け・搬出・処分・清掃」が全部必要になることが多いため、遺品整理業者(生前なら生前整理)に一括で頼むのが手間が少ない方法です。多くの遺品整理業者は買取も行っており、値の付く物があれば費用から差し引けます。逆に、自分たちで仕分けを終えていて運び出しだけ必要なら、不用品回収のほうが安く済むこともあります。
実家の片付け費用はいくらかかる?(間取り別相場)
結論: 間取りと物量で決まり、1R・1Kで3万〜8万円、一軒家クラスでは22万円以上が目安です。遺品整理業者800社超の登録データを持つ「みんなの遺品整理」の公表相場は次のとおりです(みんなの遺品整理)。
| 間取り | 費用相場 |
|---|---|
| 1R・1K | 3万〜8万円 |
| 1DK | 5万〜12万円 |
| 1LDK | 7万〜20万円 |
| 2LDK | 12万〜30万円 |
| 3LDK | 17万〜50万円 |
| 4LDK以上 | 22万〜60万円 |
幅が大きいのは、同じ間取りでも物量・搬出条件(エレベーターの有無・トラックを停められるか)・買取品の有無で金額が変わるためです。正確な金額は現地見積もりでしか出ません。そして注意したいのが追加請求です。同サイトの調査では、利用者の約半数(47.2%)が見積もり額からの追加請求を経験しており、20万円以上の高額請求の事例もあります。「見積もり後の追加請求はあるか」を契約前に書面で確認することが、最大の自衛策です。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
ゴミ屋敷状態でも頼める?
結論: 頼めます。ゴミ屋敷専門の片付け業者・遺品整理業者が対応しており、断られる心配はほぼありません。ただし費用は物量に比例して上がります。
ゴミ屋敷の片付け費用の目安は次のとおりです(みんなの遺品整理)。
| 間取り | 費用相場 | 実例 |
|---|---|---|
| 1R・1K | 3万〜8万円 | — |
| 2DK | 9万〜25万円 | マンション2DK: 18万円(4人・6時間) |
| 3LDK | 17万〜50万円 | 市営住宅3DK: 50万円(5人・2日) |
| 4LDK以上 | 22万円〜要見積もり | — |
トラック積載量ベースの料金体系の業者もあり、軽トラック1台3万〜4万円、2tトラック1台5万〜8万円が目安です。同じ間取りでも、ゴミが天井近くまで積み上がっているような重度の場合は数十万円規模になります。
ここで大事なことをひとつ。片付け業者は、散らかった家を見慣れています。「こんな状態を見せるのが恥ずかしい」と依頼をためらう方が多いのですが、業者にとっては日常の仕事のひとつです。ためらっている間に物は増え、家は傷み、費用は上がっていきます。写真を送るだけで概算を出してくれる業者も多いので、まず現状のまま相談して大丈夫です。
悪質業者を避けるには?|4つの確認ポイント
結論: 「許可」「資格」「見積書」「相見積もり」の4点を確認すれば、悪質業者はほぼ避けられます。
1. 家庭ごみの処分には「一般廃棄物収集運搬業」の許可が必要
家庭から出るごみの収集・運搬には、市区町村の「一般廃棄物収集運搬業」の許可が法律で必要です。環境省は、無許可の回収業者を利用しないよう繰り返し注意喚起しています(環境省)。「産業廃棄物の許可」や「古物商の許可」では家庭ごみは回収できません。依頼先が許可業者か、または許可業者と提携しているかを確認しましょう。
2. 「無料回収」をうたう業者・拡声器の巡回業者は使わない
国民生活センターには、「無料と思ったら積み込み後に高額請求された」「回収品が不法投棄されていた」といった相談が寄せられています(国民生活センター)。街を巡回する軽トラックやポスティングチラシの「無料回収」は避けるのが無難です。
3. 見積書の内訳と「追加料金の条件」を書面で確認
人件費・車両費・処分費などの内訳が書かれているか、当日の追加料金が発生する条件は何か。口頭ではなく書面で確認します。現地を見ずに金額を確定させる業者も要注意です。
4. 資格・実績も目安に
「遺品整理士」(一般社団法人遺品整理士認定協会の民間資格)の在籍は、遺品の扱いに関する研修を受けた証明になります。施工事例や口コミの公開状況もあわせて確認しましょう。
そのうえで、必ず2〜3社の相見積もりを取ってください。金額の妥当性がわかるだけでなく、「他社とも比較している」と伝わることが高額請求の抑止になります。
費用を安く抑えるコツは?
結論: 「自分でできる範囲を先にやる」「売れる物は売る」「業者は比較して選ぶ」の3つです。
- 貴重品・書類だけ先に確保する: 通帳・権利証・印鑑・思い出の品を先に抜いておくと、残りは「全部処分」で頼めて作業が速くなります
- 自治体の粗大ごみ収集を併用する: 時間に余裕があれば、一部を自治体回収(1点数百円程度)で減らすと業者費用が下がります
- 買取対応の業者を選ぶ: 家電・貴金属・着物・骨董などは買取額を費用から相殺できます
- 繁忙期(年度末・年末)を避ける: 時期に融通が利くなら、閑散期の方が交渉しやすくなります
一方で、無理は禁物です。遠方の実家に何度も通う交通費と時間、慣れない力仕事でのケガのリスクを考えると、「全部自分でやる」が最安とは限りません。
依頼から作業当日までの流れは?
結論: 「問い合わせ→現地見積もり→契約→作業→確認」の5ステップで、申し込みから作業日まで1〜2週間見ておくと余裕があります。
- 問い合わせ: 電話かWebで、間取り・物量(写真があると早い)・希望時期を伝えます
- 現地見積もり: 業者が実際に家を見て金額を出します。ここまで無料が一般的。2〜3社で受けて比較します
- 契約: 金額・作業範囲・追加料金の条件・貴重品の扱いを書面で確認します
- 作業当日: 立ち会いのうえ、貴重品や残す物の最終確認をしてから搬出開始。「捜索してほしい物」(通帳・印鑑・写真など)があれば事前に伝えておきます
- 完了確認: 各部屋を一緒に見て回り、精算します
繁忙期(3〜4月・年末)は予約が埋まりやすいため、家の売却や解体の期日が決まっている場合は、逆算して1か月前には動き始めると安心です。
よくある質問(FAQ)
Q1. 親が存命のまま実家を片付けてもらうことはできますか?
できます。「生前整理」として多くの遺品整理業者が対応しています。ただし本人の同意なく物を処分するのはトラブルの元です。本人のペースを尊重し、業者にも「本人と相談しながら進めてほしい」と伝えましょう。
Q2. 立ち会いなしでも頼めますか?
多くの業者が鍵を預かっての作業に対応しています。遠方の場合は、見積もり時だけ立ち会い(またはビデオ通話)、作業は写真報告という形が一般的です。貴重品の扱いルールを事前に決めておくと安心です。
Q3. 1日で終わりますか?
物量によります。1R〜2DK程度なら1日で終わることが多い一方、物の多い一軒家やゴミ屋敷状態では2〜3日かかる場合もあります。見積もり時に作業日数と人数を確認してください。
Q4. 近所に知られずに片付けたいのですが可能ですか?
社名の入っていないトラックでの作業や、早朝の搬出など、プライバシーに配慮したプランを持つ業者があります。相談時に「近所に知られたくない」と率直に伝えて構いません。よくある要望なので、業者側も慣れています。
まとめ|「頼れる業者を選ぶ目」があれば、実家の片付けは怖くない
- 実家の片付けは遺品整理業者(生前なら生前整理)への一括依頼が基本。処分だけなら不用品回収も選択肢
- 費用相場は1R・1K 3万〜8万円、3LDK 17万〜50万円、4LDK以上22万〜60万円。物量と搬出条件で変動
- ゴミ屋敷状態でも頼める。恥ずかしがって先延ばしにするほうが費用は上がる
- 悪質業者対策は許可の確認・「無料回収」を使わない・見積書の書面確認・相見積もり
- 約半数が追加請求を経験というデータもある。「追加なし」の書面確認を忘れずに
実家の片付けは、物との勝負というより、時間と気持ちとの勝負です。信頼できる業者を味方につけて、無理のないペースで進めてください。
参考文献
- みんなの遺品整理「遺品整理の費用相場はいくら?追加請求はある?」 https://m-ihinseiri.jp/article-1/ihinseiri/cost/
- みんなの遺品整理「ゴミ屋敷の片付け費用はいくら?間取り・トラックサイズごとの相場」 https://m-ihinseiri.jp/article-1/gomiyashiki/cost/
- 環境省「廃棄物の処分に『無許可』の回収業者を利用しないでください!」 https://www.env.go.jp/recycle/kaden/tv-recycle/qa.html
- 国民生活センター「不用品回収サービスのトラブル」 https://www.kokusen.go.jp/news/data/n-20221102_1.html
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